경기
화성시 동탄구 아파트 실거래가
경기 화성시 동탄구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 187개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 9,080건, 전월세 17,376건이 신고됐습니다.
187단지
9,0801년 매매
17,3761년 전월세
58%전세가율 중앙값
숫자로 본 화성시 동탄구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 3,038만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 2,671만원에서 2025년 2,893만원으로 8.3% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(7,027건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 134개 단지의 중앙값은 58%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 청계동(1,403건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 463 | 3,105만원 | 3,921 | 54% |
| 2022년 | 1,486 | 2,671만원 | 16,688 | 58% |
| 2023년 | 4,543 | 2,466만원 | 23,201 | 61% |
| 2024년 | 4,583 | 2,719만원 | 21,231 | 62% |
| 2025년 | 7,027 | 2,893만원 | 20,300 | 54% |
| 2026년 | 7,721 | 3,066만원 | 14,550 | 59% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동탄2하우스디더레이크 | 송동 | 2016 | 9억 9,500만원 (26.11) | 201 | 197 | 51% |
| 동탄역포레너스 | 영천동 | 2017 | 10억원 (26.10) | 166 | 186 | 62% |
| 동탄호수자이파밀리에 | 장지동 | 2018 | 6억 1,000만원 (26.11) | 153 | 178 | 63% |
| 동탄역센트럴푸르지오 | 청계동 | 2015 | 10억 9,000만원 (26.11) | 152 | 183 | 47% |
| 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 산척동 | 2018 | 5억 3,000만원 (26.10) | 149 | 169 | 71% |
| 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 | 반송동 | 2007 | 10억원 (26.10) | 144 | 131 | 55% |
| 호반베르디움센트럴포레 | 목동 | 2017 | 8억 2,000만원 (26.11) | 144 | 139 | 61% |
| 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 산척동 | 2018 | 6억 2,700만원 (26.10) | 130 | 124 | 63% |
| 동탄역센트럴상록아파트 | 영천동 | 2017 | 13억 300만원 (26.11) | 130 | 150 | 49% |
| 동탄2디에트르포레 | 신동 | 2022 | 5억 4,000만원 (26.10) | 130 | 191 | 72% |
| 이편한세상동탄 | 목동 | 2018 | 7억 4,800만원 (26.11) | 127 | 152 | 59% |
| 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 | 청계동 | 2015 | 18억 4,000만원 (26.06) | 127 | 178 | 43% |
| 자연앤데시앙 | 능동 | 2008 | 7억 1,000만원 (26.10) | 126 | 131 | 64% |
| 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 산척동 | 2017 | 7억원 (26.10) | 121 | 60 | 70% |
| 힐스테이트동탄 | 목동 | 2019 | 8억 9,000만원 (26.10) | 118 | 120 | 53% |
| 동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ | 목동 | 2018 | 7억 3,000만원 (26.11) | 114 | 107 | 63% |
| 더레이크시티부영6단지 | 산척동 | 2018 | 7억 1,700만원 (26.10) | 109 | 123 | 62% |
| 푸르지오 | 석우동 | 2008 | 8억 3,000만원 (26.11) | 109 | 72 | 60% |
| 금호어울림레이크 | 장지동 | 2018 | 9억 7,000만원 (26.11) | 108 | 145 | 54% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 | 청계동 | 2015 | 15억 8,500만원 (26.10) | 107 | 202 | 42% |
| 푸른마을모아미래도 | 능동 | 2008 | 5억 9,500만원 (26.11) | 107 | 133 | 68% |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 산척동 | 2019 | 12억 9,000만원 (26.10) | 105 | 127 | 51% |
| 동탄2신도시호반베르디움22단지 | 목동 | 2017 | 8억 1,000만원 (26.10) | 104 | 152 | 58% |
| 동탄2신도시 베라체 | 목동 | 2018 | 7억 1,500만원 (26.11) | 104 | 112 | 62% |
| 동탄파크한양수자인 | 영천동 | 2019 | 5억 2,500만원 (26.10) | 103 | 87 | 74% |
| 호수공원역 센트럴시티 | 산척동 | 2019 | 12억원 (26.09) | 101 | 152 | 52% |
| 더레이크시티부영1단지 | 산척동 | 2018 | 8억 4,000만원 (26.10) | 99 | 106 | 58% |
| 롯데캐슬 알바트로스 | 청계동 | 2015 | 12억 4,000만원 (26.10) | 99 | 127 | 54% |
| 반도유보라아이비파크3 | 여울동 | 2016 | 8억 5,000만원 (26.10) | 99 | 119 | 55% |
| 동탄역 더 힐 | 청계동 | 2017 | 8억 5,000만원 (26.10) | 92 | 87 | 62% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동탄역롯데캐슬 | 여울동 | 102㎡ | 39층 | 26억 5,000만원 | 2026.07.04 |
| 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 | 청계동 | 128㎡ | 35층 | 24억원 | 2026.06.08 |
| 더샵센트럴시티 | 청계동 | 97㎡ | 22층 | 21억 8,000만원 | 2026.06.13 |
| 동탄역헤리엇 | 여울동 | 155㎡ | 16층 | 20억원 | 2026.02.23 |
| 동탄린스트라우스더레이크 | 송동 | 116㎡ | 19층 | 19억 9,000만원 | 2026.06.20 |
| 동탄역예미지시그너스 | 여울동 | 101㎡ | 16층 | 19억 6,000만원 | 2026.06.30 |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 | 청계동 | 84㎡ | 16층 | 18억 6,000만원 | 2026.06.05 |
| 동탄역유림노르웨이숲 | 여울동 | 96㎡ | 48층 | 17억 8,000만원 | 2026.06.06 |
| METAPOLIS | 반송동 | 187㎡ | 59층 | 17억 2,000만원 | 2026.02.08 |
| 동탄역린스트라우스 | 여울동 | 92㎡ | 26층 | 17억원 | 2026.06.17 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동탄역유림노르웨이숲 | 여울동 | 84㎡ | 42층 | 16억 3,500만원 | 2026.09.05 |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 | 청계동 | 73㎡ | 23층 | 15억 8,500만원 | 2026.10.17 |
| 동탄역센트럴자이(A-10) | 영천동 | 84㎡ | 4층 | 15억 3,000만원 | 2026.09.21 |
| 동탄역린스트라우스 | 여울동 | 75㎡ | 17층 | 15억 2,500만원 | 2026.10.08 |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.0 | 여울동 | 73㎡ | 21층 | 15억 2,500만원 | 2026.10.12 |
| METAPOLIS | 반송동 | 128㎡ | 42층 | 14억 8,500만원 | 2026.10.24 |
| 동탄역시범반도유보라아이비파크1.0 | 청계동 | 84㎡ | 16층 | 14억 6,000만원 | 2026.10.27 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 여울동 | 76㎡ | 26층 | 14억 3,000만원 | 2026.09.14 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 | 여울동 | 84㎡ | 10층 | 14억원 | 2026.10.30 |
| 동탄 더 레이크 팰리스 | 산척동 | 84㎡ | 8층 | 13억 9,000만원 | 2026.09.25 |
| 롯데캐슬 알바트로스 | 청계동 | 101㎡ | 14층 | 13억 2,500만원 | 2026.09.30 |
| 동탄역센트럴상록아파트 | 영천동 | 72㎡ | 26층 | 13억 1,500만원 | 2026.09.18 |
| 동탄역센트럴푸르지오 | 청계동 | 84㎡ | 9층 | 13억 1,000만원 | 2026.10.27 |
| 동탄역시범예미지아파트 | 청계동 | 74㎡ | 11층 | 13억원 | 2026.09.08 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 산척동 | 84㎡ | 18층 | 12억 9,000만원 | 2026.10.30 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 3,038만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
화성시 동탄구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 58%입니다(134개 단지).
화성시 동탄구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
동탄역롯데캐슬 전용 102㎡가 2026년 7월 4일 26억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법