동탄 더샵 레이크에듀타운 실거래가

동탄 더샵 레이크에듀타운은 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 30일 계약한 전용 84.98㎡ 18층 12억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 105건, 전월세 127건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 372건, 전월세 840건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 7,000만원으로, 그 전 1년(8억 6,800만원)보다 11.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 30일 18층 12억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,773만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 산척동 12개 단지의 중앙값은 약 3,002만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 127건 가운데 월세가 27건(21%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 45건입니다.