더레이크시티부영1단지 실거래가

더레이크시티부영1단지는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 59.99㎡ 25층 8억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 99건, 전월세 106건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 254건, 전월세 729건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억원으로, 그 전 1년(5억 5,700만원)보다 7.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 29일 25층 8억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,284만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 산척동 12개 단지의 중앙값은 약 3,002만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%와 같습니다. 최근 1년 전월세 106건 가운데 월세가 41건(39%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 35건입니다.