산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 실거래가

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 85.00㎡ 2층 7억원입니다. 최근 1년 동안 매매 121건, 전월세 60건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 292건, 전월세 376건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 7,000만원으로, 그 전 1년(5억 5,500만원)보다 2.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 3일 16층 7억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,314만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 116번째로 높습니다. 산척동 12개 단지의 중앙값은 약 3,002만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 60건 가운데 월세가 25건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 8건입니다.