동탄 더 레이크 팰리스 실거래가

동탄 더 레이크 팰리스는 경기 화성시 동탄구 산척동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 84.54㎡ 16층 7억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 62건, 전월세 59건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 171건, 전월세 395건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 7,500만원으로, 그 전 1년(9억원)보다 8.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 25일 8층 13억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6억 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,773만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 31번째로 높습니다. 산척동 12개 단지의 중앙값은 약 3,002만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 49%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 59건 가운데 월세가 17건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 26건입니다.