동탄역예미지시그너스 실거래가

동탄역예미지시그너스는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 4일 계약한 전용 84.65㎡ 30층 15억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 45건, 전월세 77건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 89건, 전월세 135건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 13억 9,000만원으로, 그 전 1년(11억 8,700만원)보다 17.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 24일 38층 17억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,987만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 여울동 19개 단지의 중앙값은 약 4,345만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 42%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 16%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 77건 가운데 월세가 20건(26%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.