동탄역 신미주 실거래가

동탄역 신미주는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 4일 계약한 전용 84.90㎡ 11층 7억 3,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 63건, 전월세 37건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 138건, 전월세 54건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 9,000만원으로, 그 전 1년(5억 9,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 30일 14층 7억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,297만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 118번째로 높습니다. 여울동 19개 단지의 중앙값은 약 4,345만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 37건 가운데 월세가 21건(57%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 14건입니다.