동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 실거래가

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레는 경기 화성시 동탄구 영천동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 59.02㎡ 15층 5억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 16건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 56건, 전월세 208건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 8,500만원으로, 그 전 1년(4억 5,000만원)보다 7.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 18일 15층 5억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,717만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 83번째로 높습니다. 영천동 16개 단지의 중앙값은 약 3,225만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 16%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 18건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.