동화은하수(초록마을) 실거래가

동화은하수(초록마을)는 경기 양주시 백석읍 복지리에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 29일 계약한 전용 84.94㎡ 13층 1억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 57건, 전월세 126건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,000만원으로, 그 전 1년(1억 7,800만원)보다 10.1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 7일 10층 2억 2,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 631만원입니다. 양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 106번째로 높습니다. 백석읍 복지리 9개 단지의 중앙값은 약 662만원입니다. 전용 122㎡의 전세가율은 약 69%입니다. 양주시 단지들의 중앙값 72%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 12건(63%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.