충북 청주시 서원구 · 아파트 실거래가
모란 실거래가
충청북도 청주시 서원구 수곡동 197-9
숫자로 본 모란
모란은 충북 청주시 서원구 수곡동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 74.98㎡ 4층 6,600만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 8건입니다.
전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,700만원으로, 그 전 1년(6,500만원)보다 3.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 15일 4층 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,400만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | - | - | 0 | 4,090만원 | 1 | 1 | - |
| 74㎡ | 6,700만원 | 6,600만원 ~ 6,800만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,700만원 | 3 | 6,400만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 7,300만원 | 3 | 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 6,975만원 | 4 | 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 6,650만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 6,650만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 6,700만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 74.98㎡ | 4층 | 6,600만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 74.98㎡ | 5층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 61.39㎡ | 1층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 74.98㎡ | 3층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2025.09.02 | 74.98㎡ | 5층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2024.12.23 | 74.98㎡ | 4층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.10.13 | 61.39㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.07.11 | 61.39㎡ | 5층 | 4,600만원 | 중개 |
| 2024.06.24 | 74.98㎡ | 4층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2024.04.15 | 74.98㎡ | 4층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.03.24 | 74.98㎡ | 3층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2023.12.20 | 74.98㎡ | 4층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.10.14 | 74.98㎡ | 5층 | 6,650만원 | 중개 |
| 2023.09.14 | 74.98㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.05 | 74.98㎡ | 3층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2022.10.15 | 74.98㎡ | 1층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.08.15 | 61.39㎡ | 4층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2022.08.08 | 74.98㎡ | 3층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2022.02.20 | 74.98㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2021.12.31 | 74.98㎡ | 5층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2021.12.07 | 61.39㎡ | 5층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2021.11.19 | 74.98㎡ | 3층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2021.10.13 | 74.98㎡ | 1층 | 6,650만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 | 61.39㎡ | 5층 | 전세 | 4,090만원 | 신규 |
| 2025.11.28 | 61.39㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.05.05 | 74.98㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.09.16 | 61.39㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.03.06 | 74.98㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.10.18 | 74.98㎡ | 5층 | 월세 | 200만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.07.01 | 74.98㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2021.10.25 | 74.98㎡ | 4층 | 전세 | 6,400만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
모란 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 8일 계약한 전용 74.98㎡ 4층 6,600만원입니다 (직거래).
모란 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
모란 주소와 준공 연도는?
주소는 충청북도 청주시 서원구 수곡동 197-9(구룡산로338번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.
모란 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 4월 15일 4층 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
수곡동 다른 단지
수곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공1 | 1990 | 1억 1,500만원 (26.10) | 43 | 118 | 67% |
| 선광한빛 | 1998 | - | 0 | 122 | - |
| 더샵청주퍼스트파크 | 2021 | 3억 9,300만원 (26.11) | 86 | 34 | 84% |
| 두진백로 | 1995 | 1억 500만원 (26.10) | 34 | 58 | 96% |
| 산남주공4단지아파트 | 1993 | 1억 4,300만원 (26.10) | 38 | 40 | 84% |
| 한마음1 | 1995 | 1억 1,700만원 (26.08) | 14 | 16 | 86% |
| 주공3 | 1991 | 7,100만원 (26.09) | 14 | 15 | - |
| 세원청실 | 1995 | 1억 6,700만원 (26.10) | 13 | 6 | - |
| 산남주공3 | 1991 | 8,900만원 (25.08) | 0 | 15 | - |
| 청주수곡행복주택 | 2023 | - | 0 | 13 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법