충북
청주시 서원구 아파트 실거래가
충북 청주시 서원구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 157개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,493건, 전월세 3,307건이 신고됐습니다.
157단지
2,4931년 매매
3,3071년 전월세
91%전세가율 중앙값
숫자로 본 청주시 서원구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 944만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 875만원에서 2025년 951만원으로 8.8% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,781건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 61개 단지의 중앙값은 91%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 분평동(504건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 811 | 914만원 | 1,375 | 26% |
| 2022년 | 2,055 | 875만원 | 4,492 | 31% |
| 2023년 | 2,615 | 921만원 | 4,229 | 32% |
| 2024년 | 2,448 | 912만원 | 3,640 | 37% |
| 2025년 | 2,781 | 951만원 | 3,562 | 45% |
| 2026년 | 2,088 | 940만원 | 2,692 | 51% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채 | 모충동 | 2021 | 2억 9,000만원 (26.10) | 191 | 258 | 82% |
| 휴먼시아 | 개신동 | 2001 | 1억 3,500만원 (26.10) | 93 | 148 | 98% |
| 부영사랑으로 | 산남동 | 2007 | 1억 9,800만원 (26.10) | 86 | 50 | 93% |
| 더샵청주퍼스트파크 | 수곡동 | 2021 | 3억 9,300만원 (26.11) | 86 | 34 | 84% |
| 주공뜨란채 | 개신동 | 2000 | 1억 3,000만원 (26.11) | 78 | 79 | 93% |
| 푸르지오캐슬(101~117) | 사직동 | 2010 | 2억 9,000만원 (26.10) | 66 | 51 | 88% |
| 청주개신푸르지오 | 개신동 | 2004 | 2억 8,800만원 (26.11) | 65 | 35 | 93% |
| 청주가마힐데스하임 | 남이면 가마리 | 2016 | 3억 5,000만원 (26.11) | 61 | 33 | 82% |
| 분평주공2 | 분평동 | 1997 | 1억 2,400만원 (26.11) | 61 | 116 | 100% |
| 푸르지오캐슬(401~413) | 사직동 | 2010 | 3억 3,200만원 (26.09) | 59 | 143 | 64% |
| 분평주공5단지아파트 | 분평동 | 1998 | 1억원 (26.10) | 55 | 140 | 87% |
| 분평1단지뜨란채 | 분평동 | 2000 | 1억 3,500만원 (26.10) | 49 | 68 | 94% |
| 분평주공3 | 분평동 | 1997 | 1억 2,500만원 (26.10) | 48 | 82 | 97% |
| 성화호반베르디움 | 성화동 | 2012 | 3억 3,900만원 (26.10) | 46 | 48 | 91% |
| 주공1 | 수곡동 | 1990 | 1억 1,500만원 (26.10) | 43 | 118 | 67% |
| 청주가경3주공 | 죽림동 | 2003 | 1억 5,000만원 (26.11) | 43 | 39 | 91% |
| 삼포 | 남이면 척북리 | 2000 | 2,500만원 (26.11) | 43 | 38 | 110% |
| 대우푸르지오 | 산남동 | 2007 | 3억원 (26.10) | 40 | 40 | 93% |
| 일신베네스트 | 모충동 | 2004 | 3,800만원 (26.09) | 40 | 18 | 98% |
| 산남주공4단지아파트 | 수곡동 | 1993 | 1억 4,300만원 (26.10) | 38 | 40 | 84% |
| 대원칸타빌1차 | 산남동 | 2007 | 2억 8,000만원 (26.10) | 38 | 34 | 93% |
| 주공4단지2차 | 분평동 | 1998 | 9,250만원 (26.11) | 38 | 46 | 93% |
| 삼익1 | 개신동 | 1991 | 1억 6,300만원 (26.10) | 37 | 14 | 91% |
| 분평주공7 | 분평동 | 1997 | 1억 7,500만원 (26.10) | 35 | 20 | 86% |
| 두진백로 | 수곡동 | 1995 | 1억 500만원 (26.10) | 34 | 58 | 96% |
| 우정한가람 | 개신동 | 1997 | 3,500만원 (26.10) | 34 | 39 | 94% |
| 현대대우8단지 | 분평동 | 1999 | 3억 1,200만원 (26.10) | 31 | 13 | 93% |
| 분평주공4 | 분평동 | 1999 | 1억 3,800만원 (26.10) | 31 | 25 | 91% |
| 산남퀸덤아파트 | 산남동 | 2007 | 2억 5,500만원 (26.10) | 31 | 33 | 94% |
| 주은프레지던트 | 분평동 | 2001 | 3억원 (26.09) | 30 | 9 | 85% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵청주퍼스트파크 | 수곡동 | 133㎡ | 28층 | 7억 5,000만원 | 2026.06.19 |
| 더샵청주그리니티 | 개신동 | 99㎡ | 25층 | 6억 3,500만원 | 2026.08.10 |
| 청주동일하이빌파크레인1단지 | 개신동 | 112㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | 2026.06.03 |
| 계룡리슈빌 | 산남동 | 166㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2026.10.03 |
| 두산위브더제니스 | 사직동 | 143㎡ | 28층 | 5억 6,000만원 | 2026.10.12 |
| 남양휴튼 | 성화동 | 158㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 2026.03.14 |
| 푸르지오캐슬(101~117) | 사직동 | 176㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 2026.02.07 |
| 한화포레나청주매봉 | 모충동 | 104㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | 2026.03.13 |
| 현대대우8단지 | 분평동 | 181㎡ | 19층 | 4억 5,500만원 | 2026.01.09 |
| 푸르지오캐슬(401~413) | 사직동 | 139㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 2026.09.10 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채 | 모충동 | 84㎡ | 24층 | 4억 200만원 | 2026.10.12 |
| 더샵청주퍼스트파크 | 수곡동 | 76㎡ | 16층 | 4억원 | 2026.09.05 |
| 푸르지오캐슬(301~302) | 사직동 | 59㎡ | 11층 | 2억 9,700만원 | 2026.10.20 |
| 동일센타시아 | 모충동 | 63㎡ | 16층 | 2억 900만원 | 2026.08.30 |
| 삼덕 | 수곡동 | 59㎡ | 2층 | 8,000만원 | 2026.10.07 |
자주 묻는 질문
청주시 서원구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 944만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
청주시 서원구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 91%입니다(61개 단지).
청주시 서원구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
더샵청주퍼스트파크 전용 133㎡가 2026년 6월 19일 7억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법