두산위브더제니스 실거래가

두산위브더제니스는 충북 청주시 서원구 사직동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 143.85㎡ 31층 4억 8,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 121건, 전월세 138건입니다.

전용 122㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 9,500만원으로, 그 전 1년(3억 9,900만원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 122㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 6일 39층 5억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,184만원입니다. 청주시 서원구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 95개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 사직동 8개 단지의 중앙값은 약 1,180만원입니다. 전용 124㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 청주시 서원구 단지들의 중앙값 91%보다 21%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 4건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.