충북 청주시 서원구 · 아파트 실거래가
두산한솔2 실거래가
충청북도 청주시 서원구 개신동 444-2
숫자로 본 두산한솔2
두산한솔2는 충북 청주시 서원구 개신동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.99㎡ 14층 1억 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 24건입니다.
2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 25일 5층 1억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 566만원입니다. 청주시 서원구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 95개 단지 가운데 73번째로 높습니다. 개신동 22개 단지의 중앙값은 약 600만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9,450만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 84㎡ | 1억 5,300만원 | 1억 3,800만원 ~ 1억 8,000만원 | 5 | 1억 2,500만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 60㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,000만원 | 1 | 1억 500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억원 | 2 | 9,500만원 | 3 | 2 |
| 2023년 | 9,800만원 | 3 | 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 1억 1,000만원 | 5 | 9,000만원 | 3 | 1 |
| 2025년 | 1억 200만원 | 3 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 9,450만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 84.99㎡ | 14층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.09.09 | 60.00㎡ | 4층 | 9,450만원 | 중개 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 12층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2025.08.17 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.06.02 | 60.00㎡ | 1층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.04.16 | 84.99㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.03.25 | 60.00㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.05 | 60.00㎡ | 9층 | 1억 200만원 | 직거래 |
| 2024.07.29 | 84.99㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.06.07 | 60.00㎡ | 6층 | 9,250만원 | 중개 |
| 2024.05.28 | 60.00㎡ | 5층 | 1억 200만원 | 중개 |
| 2024.05.27 | 84.99㎡ | 12층 | 1억 5,750만원 | 중개 |
| 2024.05.22 | 60.00㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.05.09 | 60.00㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.04.21 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 6,700만원 | 중개 |
| 2024.01.10 | 60.00㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.11.14 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2023.10.13 | 84.99㎡ | 6층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2023.09.11 | 84.99㎡ | 8층 | 1억 5,150만원 | 중개 |
| 2023.08.21 | 60.00㎡ | 2층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2023.06.15 | 60.00㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.06.10 | 84.99㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.01.14 | 60.00㎡ | 13층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.09.03 | 60.00㎡ | 15층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.03.17 | 84.99㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.02.17 | 60.00㎡ | 7층 | 1억 200만원 | 중개 |
| 2022.01.28 | 84.99㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 60.00㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 60.00㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.09.06 | 84.99㎡ | 9층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 84.99㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 84.99㎡ | 1층 | 월세 | 1억 1,700만원 / 5만원 | - |
| 2025.01.03 | 60.00㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.01.03 | 60.00㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 60.00㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.07.07 | 60.00㎡ | 8층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.05.20 | 84.99㎡ | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.02.14 | 60.00㎡ | 12층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 60.00㎡ | 14층 | 전세 | 8,925만원 | 갱신 |
| 2023.10.23 | 60.00㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.08.29 | 84.99㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.01.31 | 60.00㎡ | 11층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2022.11.24 | 60.00㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2022.11.07 | 60.00㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2022.10.11 | 60.00㎡ | 12층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.04.26 | 60.00㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.04.12 | 60.00㎡ | 11층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.01.28 | 84.99㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2021.11.26 | 60.00㎡ | 14층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
두산한솔2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.99㎡ 14층 1억 4,500만원입니다 (직거래).
두산한솔2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
두산한솔2 주소와 준공 연도는?
주소는 충청북도 청주시 서원구 개신동 444-2(모충로26번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
두산한솔2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 60㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 3월 25일 5층 1억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
개신동 다른 단지
개신동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 휴먼시아 | 2001 | 1억 3,500만원 (26.10) | 93 | 148 | 98% |
| 주공뜨란채 | 2000 | 1억 3,000만원 (26.11) | 78 | 79 | 93% |
| 청주개신푸르지오 | 2004 | 2억 8,800만원 (26.11) | 65 | 35 | 93% |
| 더샵청주그리니티 | 2026 | 6억 3,500만원 (26.08) | 3 | 76 | - |
| 우정한가람 | 1997 | 3,500만원 (26.10) | 34 | 39 | 94% |
| 그린빌 | 2003 | 2억 3,000만원 (26.10) | 27 | 33 | 97% |
| 한진 | 1996 | 6,300만원 (26.10) | 22 | 36 | - |
| 현대 | 1990 | 1억 6,900만원 (26.10) | 26 | 29 | 101% |
| 삼익1 | 1991 | 1억 6,300만원 (26.10) | 37 | 14 | 91% |
| 한사랑 | 1995 | 4,000만원 (26.10) | 13 | 16 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법