충북 청주시 서원구 · 아파트 실거래가
남부상가 실거래가
충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4
숫자로 본 남부상가
남부상가는 충북 청주시 서원구 모충동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 30일 계약한 전용 57.29㎡ 4층 2,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 10건입니다.
2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 12월 9일 2층 3,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 2,600만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 48㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2,350만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 3,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 2,650만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 3,000만원 | 3 | 2,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 57.29㎡ | 4층 | 2,600만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 57.29㎡ | 5층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 51.64㎡ | 2층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.10.24 | 72.33㎡ | 3층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2024.06.17 | 48.79㎡ | 5층 | 2,400만원 | 직거래 |
| 2024.05.24 | 48.79㎡ | 5층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.04 | 48.79㎡ | 2층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.14 | 51.64㎡ | 3층 | 2,500만원 | 직거래 |
| 2023.07.12 | 51.64㎡ | 2층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.12.09 | 48.79㎡ | 2층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2022.10.04 | 57.29㎡ | 4층 | 4,450만원 | 중개 |
| 2021.12.27 | 72.33㎡ | 3층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2021.11.01 | 57.29㎡ | 5층 | 3,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.30 | 48.79㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.04.17 | 48.79㎡ | 5층 | 전세 | 2,000만원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 72.33㎡ | 3층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2023.11.18 | 48.79㎡ | 4층 | 전세 | 3,300만원 | - |
| 2023.03.24 | 51.64㎡ | 2층 | 전세 | 2,900만원 | - |
| 2023.03.18 | 48.79㎡ | 5층 | 전세 | 2,000만원 | - |
| 2022.03.08 | 72.33㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2022.02.22 | 51.64㎡ | 4층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2021.12.15 | 48.79㎡ | 4층 | 전세 | 3,300만원 | 신규 |
| 2021.10.07 | 48.79㎡ | 2층 | 전세 | 1,400만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
남부상가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 30일 계약한 전용 57.29㎡ 4층 2,600만원입니다.
남부상가 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
남부상가 주소와 준공 연도는?
주소는 충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4(구룡산로405번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
남부상가 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 48㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 12월 9일 2층 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
모충동 다른 단지
모충동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채 | 2021 | 2억 9,000만원 (26.10) | 191 | 258 | 82% |
| 주공2 | 1989 | 7,850만원 (26.10) | 29 | 61 | 94% |
| 일신베네스트 | 2004 | 3,800만원 (26.09) | 40 | 18 | 98% |
| 한화포레나청주매봉 | 2025 | 4억 6,300만원 (26.09) | 4 | 51 | - |
| 형석 | 1983 | 7,000만원 (26.10) | 9 | 22 | - |
| 주공1 | 1985 | 7,800만원 (26.04) | 8 | 20 | 65% |
| 동일센타시아 | 2016 | 2억 1,400만원 (26.10) | 16 | 5 | 89% |
| 금호타운 | 1995 | 1억 6,800만원 (26.09) | 10 | 6 | - |
| 두산한솔 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.08) | 10 | 5 | - |
| 서원아파트 | 1987 | 4,400만원 (26.10) | 7 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법