화성2차아파트 실거래가

화성2차아파트는 충북 제천시 신백동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 45.60㎡ 5층 3,070만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 27건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 145건, 전월세 84건입니다.

전용 45㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,100만원으로, 그 전 1년(4,900만원)보다 16.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 6월 23일 2층 6,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,130만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 358만원입니다. 제천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 65개 단지 가운데 58번째로 높습니다. 신백동 8개 단지의 중앙값은 약 516만원입니다. 전용 45㎡의 전세가율은 약 49%입니다. 제천시 단지들의 중앙값 83%보다 34%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 27건 가운데 월세가 23건(85%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.