충북
제천시 아파트 실거래가
충북 제천시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 91개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,281건, 전월세 1,167건이 신고됐습니다.
91단지
1,2811년 매매
1,1671년 전월세
83%전세가율 중앙값
숫자로 본 제천시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 673만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 571만원에서 2025년 646만원으로 13.3% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,589건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 29개 단지의 중앙값은 83%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 장락동(214건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 391 | 591만원 | 342 | 46% |
| 2022년 | 1,476 | 571만원 | 1,436 | 50% |
| 2023년 | 1,317 | 605만원 | 1,232 | 61% |
| 2024년 | 1,559 | 608만원 | 1,050 | 64% |
| 2025년 | 1,589 | 646만원 | 1,295 | 72% |
| 2026년 | 1,041 | 669만원 | 931 | 79% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 왕암코아루드림 | 왕암동 | 2018 | 1억 7,400만원 (26.10) | 77 | 53 | 87% |
| 비둘기 | 청전동 | 1991 | 3,500만원 (26.11) | 62 | 67 | 84% |
| 신안실크밸리 | 장락동 | 2017 | 2억 7,770만원 (26.10) | 53 | 29 | 79% |
| 제천강저롯데캐슬프리미어 | 강제동 | 2017 | 2억 9,500만원 (26.10) | 47 | 12 | 89% |
| 장락주공2단지 | 장락동 | 1999 | 1억 4,000만원 (26.10) | 42 | 73 | 86% |
| 덕일한마음1 | 신백동 | 1996 | 7,500만원 (26.11) | 40 | 28 | 86% |
| 두진백로 | 고암동 | 1997 | 6,500만원 (26.10) | 37 | 27 | 81% |
| 주공2 | 하소동 | 1995 | 9,700만원 (26.10) | 35 | 55 | 89% |
| 고암오네뜨 | 고암동 | 2017 | 2억 6,600만원 (26.09) | 35 | 6 | - |
| 제천그린코아루2차 | 하소동 | 2007 | 2억 8,500만원 (26.09) | 30 | 7 | 85% |
| 선광로즈웰 | 신백동 | 2000 | 7,600만원 (26.10) | 30 | 89 | - |
| 신원아침도시더퍼스트 | 천남동 | 2020 | 3억 2,800만원 (26.11) | 29 | 17 | 77% |
| 고암두진4차 | 고암동 | 2000 | 5,000만원 (26.11) | 28 | 25 | - |
| 제천미림청솔 | 장락동 | 1995 | 8,300만원 (26.11) | 27 | 25 | 83% |
| 두진백로 | 청전동 | 1995 | 1억 7,500만원 (26.10) | 27 | 8 | 74% |
| 강제코아루파크 | 강제동 | 2015 | 2억 9,300만원 (26.11) | 27 | 5 | 86% |
| 센트럴코아루 | 강제동 | 2016 | 3억원 (26.10) | 24 | 4 | - |
| 미당한마음 | 봉양읍 미당리 | 2004 | 8,200만원 (26.11) | 23 | 46 | 70% |
| 서희스타힐스 | 화산동 | 2016 | 2억 1,000만원 (26.10) | 22 | 6 | - |
| 하소현대 | 하소동 | 1996 | 1억 3,200만원 (26.10) | 22 | 7 | 88% |
| 보미파란채 | 고암동 | 2009 | 3억 4,500만원 (26.10) | 22 | 4 | - |
| 화성2차아파트 | 신백동 | 1992 | 3,070만원 (26.10) | 21 | 27 | 49% |
| 부영사랑으로 | 신월동 | 2006 | 2억원 (26.09) | 20 | 11 | 74% |
| 장락엘크루힐즈 | 장락동 | 2018 | 2억 7,000만원 (26.10) | 20 | 7 | - |
| 주공 | 청전동 | 1980 | 4,000만원 (26.10) | 20 | 23 | 67% |
| 세경 | 동현동 | 1989 | 3,600만원 (26.10) | 20 | 20 | 89% |
| 신백덕일한마음2차 | 신백동 | 2000 | 1억 4,000만원 (26.10) | 20 | 13 | 73% |
| 중앙 | 봉양읍 주포리 | 1994 | 4,350만원 (26.10) | 18 | 10 | - |
| 장미 | 신백동 | 1994 | 6,900만원 (26.10) | 18 | 15 | - |
| 극동2 | 신백동 | 1993 | 1억 4,000만원 (26.09) | 18 | 3 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상제천더프라임 | 장락동 | 84㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | 2026.09.16 |
| 세영리첼에듀퍼스트 | 장락동 | 84㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 2026.05.15 |
| 제천자이더스카이 | 신월동 | 84㎡ | 27층 | 4억 4,500만원 | 2026.05.18 |
| 현대힐스테이트 | 하소동 | 121㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 2026.01.09 |
| 장락파라디아 | 장락동 | 125㎡ | 8층 | 4억 1,700만원 | 2026.02.04 |
| 장락e-편한세상 | 장락동 | 119㎡ | 12층 | 3억 9,300만원 | 2026.09.15 |
| 코아루 | 천남동 | 130㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 2026.09.28 |
| 보미파란채 | 고암동 | 124㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 2026.07.08 |
| 신원아침도시더퍼스트 | 천남동 | 84㎡ | 12층 | 3억 8,700만원 | 2026.09.29 |
| 신안실크밸리 | 장락동 | 84㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 2026.08.30 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상제천더프라임 | 장락동 | 84㎡ | 3층 | 4억 7,500만원 | 2026.09.16 |
| 장락e-편한세상 | 장락동 | 119㎡ | 12층 | 3억 9,300만원 | 2026.09.15 |
| 신안실크밸리 | 장락동 | 64㎡ | 33층 | 2억 7,770만원 | 2026.10.14 |
| 장락로즈웰 | 장락동 | 84㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 2026.08.31 |
| 청구 | 하소동 | 84㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 2026.08.23 |
| 현진에버빌1차 | 왕암동 | 73㎡ | 15층 | 2억 400만원 | 2026.09.09 |
| 덕일한마음 | 청전동 | 84㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 2026.09.05 |
| 극동1 | 신백동 | 75㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 2026.09.23 |
| 현대 | 동현동 | 71㎡ | 14층 | 1억 4,500만원 | 2026.09.06 |
| 신백덕일한마음2차 | 신백동 | 59㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 2026.10.09 |
| 두진 | 교동 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 2026.09.27 |
| 삼익상가 | 화산동 | 62㎡ | 8층 | 8,800만원 | 2026.09.30 |
| 장미 | 신백동 | 59㎡ | 13층 | 8,700만원 | 2026.09.21 |
| 선광로즈웰 | 신백동 | 46㎡ | 11층 | 8,700만원 | 2026.08.25 |
| 고래 | 하소동 | 49㎡ | 1층 | 5,800만원 | 2026.09.07 |
자주 묻는 질문
제천시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 673만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
제천시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 83%입니다(29개 단지).
제천시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
e편한세상제천더프라임 전용 84㎡가 2026년 9월 16일 4억 7,500만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법