충북 진천군 · 아파트 실거래가
주연 실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 408-3
숫자로 본 주연
주연은 충북 진천군 광혜원면 광혜원리에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.95㎡ 12층 7,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 53건, 전월세 24건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,800만원으로, 그 전 1년(6,500만원)보다 4.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 7일 3층 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 380만원입니다. 진천군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 53개 단지 가운데 39번째로 높습니다. 광혜원면 광혜원리 14개 단지의 중앙값은 약 446만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,800만원 | 6,000만원 ~ 7,300만원 | 9 | 6,000만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,000만원 | 3 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 7,200만원 | 9 | 5,000만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 7,000만원 | 10 | - | 0 | 3 |
| 2024년 | 7,300만원 | 14 | 4,750만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 6,500만원 | 8 | 5,000만원 | 2 | 5 |
| 2026년 | 6,800만원 | 9 | 6,000만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 59.95㎡ | 12층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2026.10.06 | 59.95㎡ | 15층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 12층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2026.07.10 | 59.95㎡ | 5층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡ | 4층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 59.95㎡ | 1층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ | 4층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2026.04.06 | 59.95㎡ | 7층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 59.95㎡ | 9층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2025.09.12 | 59.95㎡ | 10층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2025.09.08 | 59.95㎡ | 14층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.09.03 | 59.95㎡ | 13층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.08.06 | 59.95㎡ | 4층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2025.05.24 | 59.95㎡ | 9층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2025.03.25 | 59.95㎡ | 6층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.03.01 | 59.95㎡ | 13층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.02.03 | 59.95㎡ | 5층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2024.12.09 | 59.95㎡ | 6층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.12.04 | 59.95㎡ | 15층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.11.30 | 59.95㎡ | 5층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2024.10.22 | 59.95㎡ | 15층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.10.17 | 59.95㎡ | 8층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.10.04 | 59.95㎡ | 12층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.09.20 | 59.95㎡ | 6층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2024.08.30 | 59.95㎡ | 15층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.06.08 | 59.95㎡ | 14층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.05.31 | 59.95㎡ | 5층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.05.01 | 59.95㎡ | 15층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.03.13 | 59.95㎡ | 13층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.03.07 | 59.95㎡ | 3층 | 8,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 53건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 59.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.95㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.95㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 59.95㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 59.95㎡ | 6층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.14 | 59.95㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.04 | 59.95㎡ | 15층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.06.03 | 59.95㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.21 | 59.95㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.21 | 59.95㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.28 | 59.95㎡ | 12층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.06.07 | 59.95㎡ | 5층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 59.95㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.10.28 | 59.95㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | - |
| 2023.05.20 | 59.95㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.04.15 | 59.95㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | - |
| 2022.12.02 | 59.95㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.09.28 | 59.95㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.06.27 | 59.95㎡ | 14층 | 월세 | 350만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.09 | 59.95㎡ | 10층 | 월세 | 8,530만원 / 14만원 | - |
| 2022.05.11 | 59.95㎡ | 6층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2021.12.08 | 59.95㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | - |
| 2021.11.10 | 59.95㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | - |
| 2021.11.08 | 59.95㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
주연 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.95㎡ 12층 7,300만원입니다.
주연 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
주연 주소와 준공 연도는?
주소는 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 408-3(화랑6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
주연 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 3월 7일 3층 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광혜원면 광혜원리 다른 단지
광혜원면 광혜원리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진천광혜원LH2단지 | 2021 | - | 0 | 51 | - |
| 진천광혜원양우내안애 | 2015 | 1억 5,500만원 (26.10) | 21 | 6 | - |
| 산호2차 | 2009 | 3,200만원 (26.10) | 24 | 3 | - |
| 광혜원코아루 | 2010 | 1억 6,000만원 (26.10) | 21 | 3 | - |
| 원림 | 1992 | 6,200만원 (26.10) | 16 | 6 | - |
| 진천광혜원주공 | 2003 | 1억 2,000만원 (26.11) | 18 | 3 | - |
| 목화2 | 1995 | 9,000만원 (26.11) | 12 | 5 | - |
| 산일전원APT | 1999 | 7,250만원 (26.10) | 13 | 3 | - |
| 아담산호 | 1995 | 2,800만원 (26.10) | 11 | 2 | - |
| 광혜원목화아파트 | 1992 | 1억 2,700만원 (26.09) | 8 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법