충남 공주시 · 아파트 실거래가
화신전원 실거래가
충청남도 공주시 유구읍 유구리 453-1
숫자로 본 화신전원
화신전원은 충남 공주시 유구읍 유구리에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 54.89㎡ 1층 3,600만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 4건입니다.
전용 54㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,300만원으로, 그 전 1년(3,750만원)보다 14.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 20일 2층 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 301만원입니다. 공주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 45개 단지 가운데 45번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 4,300만원 | 3,600만원 ~ 5,000만원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
| 58㎡ | 5,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 54㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,600만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 4,200만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 4,500만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 5,000만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3,750만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 4,300만원 | 2 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 54.89㎡ | 1층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 54.89㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.11 | 58.07㎡ | 3층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2025.10.20 | 54.89㎡ | 2층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.09.05 | 54.89㎡ | 4층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.20 | 54.89㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.07.08 | 54.89㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.04.08 | 54.89㎡ | 3층 | 3,300만원 | 직거래 |
| 2025.02.24 | 54.89㎡ | 4층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2024.10.27 | 54.89㎡ | 1층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2024.08.04 | 54.89㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.05.27 | 54.89㎡ | 1층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2023.11.03 | 54.89㎡ | 2층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2023.08.26 | 54.89㎡ | 3층 | 4,600만원 | 직거래 |
| 2023.07.06 | 54.89㎡ | 1층 | 4,400만원 | 직거래 |
| 2023.02.24 | 54.89㎡ | 4층 | 3,200만원 | 직거래 |
| 2023.02.15 | 54.89㎡ | 4층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2022.12.05 | 54.89㎡ | 5층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2022.11.02 | 54.89㎡ | 4층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2022.10.04 | 54.89㎡ | 1층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2022.09.15 | 54.89㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.05.06 | 54.89㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.04.08 | 54.89㎡ | 2층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2022.03.11 | 54.89㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.12 | 54.89㎡ | 5층 | 3,600만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 54.89㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 54.89㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.07.10 | 54.89㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.12 | 54.89㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화신전원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 54.89㎡ 1층 3,600만원입니다 (직거래).
화신전원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화신전원 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 공주시 유구읍 유구리 453-1(유구마곡사로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
화신전원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 54㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 10월 20일 2층 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
유구읍 유구리 다른 단지
유구읍 유구리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동진비둘기 | 1995 | 7,000만원 (26.10) | 14 | 5 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법