충남 보령시 · 아파트 실거래가
시영 실거래가
충청남도 보령시 신흑동 911-51
숫자로 본 시영
시영은 충남 보령시 신흑동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 37.47㎡ 2층 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 26건, 전월세 15건입니다.
전용 37㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,750만원으로, 그 전 1년(6,500만원)보다 11.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 37㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 13일 5층 8,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 449만원입니다. 보령시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 45개 단지 가운데 34번째로 높습니다. 신흑동 3개 단지의 중앙값은 약 775만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 5,750만원 | 4,700만원 ~ 6,500만원 | 6 | 2,700만원 | 1 | 2 | - |
| 57㎡ | 7,450만원 | 7,000만원 ~ 7,900만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 37㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,800만원 | 1 | 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 6,525만원 | 4 | - | 0 | 3 |
| 2023년 | 6,275만원 | 4 | 3,000만원 | 1 | 3 |
| 2024년 | 7,275만원 | 2 | 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 6,000만원 | 5 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 5,750만원 | 4 | 2,700만원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 37.47㎡ | 2층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 37.47㎡ | 3층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 57.12㎡ | 1층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 37.47㎡ | 2층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2026.03.04 | 37.47㎡ | 4층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2026.02.03 | 57.12㎡ | 5층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2025.12.31 | 37.47㎡ | 5층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 37.47㎡ | 2층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 37.47㎡ | 5층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.03.27 | 37.47㎡ | 3층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2025.01.20 | 37.47㎡ | 3층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2024.09.13 | 37.47㎡ | 3층 | 6,350만원 | 직거래 |
| 2024.04.13 | 37.47㎡ | 5층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2024.03.19 | 57.12㎡ | 3층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2023.12.31 | 57.12㎡ | 3층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2023.12.30 | 37.47㎡ | 3층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2023.08.28 | 37.47㎡ | 1층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2023.07.06 | 37.47㎡ | 3층 | 7,150만원 | 중개 |
| 2023.05.18 | 37.47㎡ | 3층 | 6,550만원 | 중개 |
| 2023.04.28 | 57.12㎡ | 4층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.09.08 | 37.47㎡ | 5층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.07 | 37.47㎡ | 4층 | 6,550만원 | 중개 |
| 2022.05.05 | 57.12㎡ | 2층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2022.04.15 | 37.47㎡ | 1층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2022.01.15 | 37.47㎡ | 4층 | 6,950만원 | 중개 |
| 2021.12.27 | 37.47㎡ | 3층 | 6,800만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 57.12㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 37.47㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 37.47㎡ | 1층 | 전세 | 2,700만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 37.47㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.21 | 57.12㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 37.47㎡ | 5층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2023.11.17 | 37.47㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2023.04.25 | 37.47㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 28만원 | 신규 |
| 2023.04.19 | 37.47㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.04.12 | 37.47㎡ | 2층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2023.01.25 | 57.12㎡ | 3층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2022.09.06 | 37.47㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 29만원 | - |
| 2022.06.07 | 37.47㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.02.23 | 37.47㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2021.11.29 | 37.47㎡ | 5층 | 전세 | 4,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 37.47㎡ 2층 5,000만원입니다.
시영 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
시영 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 보령시 신흑동 911-51(시영길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
시영 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 37㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 4월 13일 5층 8,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신흑동 다른 단지
신흑동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법