충남
보령시 아파트 실거래가
충남 보령시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 70개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 655건, 전월세 626건이 신고됐습니다.
70단지
6551년 매매
6261년 전월세
83%전세가율 중앙값
숫자로 본 보령시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 728만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 642만원에서 2025년 721만원으로 12.4% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2023년(707건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 9개 단지의 중앙값은 83%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 명천동(218건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 215 | 612만원 | 303 | 75% |
| 2022년 | 660 | 642만원 | 932 | 72% |
| 2023년 | 707 | 673만원 | 619 | 67% |
| 2024년 | 697 | 728만원 | 864 | 54% |
| 2025년 | 702 | 721만원 | 655 | 83% |
| 2026년 | 557 | 728만원 | 532 | 80% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 명천주공4 | 명천동 | 1997 | 9,700만원 (26.10) | 41 | 44 | - |
| 명천주공5 | 명천동 | 1998 | 1억 2,500만원 (26.10) | 41 | 25 | 83% |
| 동대센트럴파크 | 동대동 | 2017 | 3억 1,150만원 (26.10) | 37 | 16 | - |
| 흥화 | 대천동 | 1993 | 1억 1,100만원 (26.10) | 33 | 1 | - |
| 대우 | 죽정동 | 1997 | 1억 500만원 (26.10) | 31 | 7 | - |
| 명천주공3 | 명천동 | 1996 | 1억 3,700만원 (26.08) | 30 | 32 | - |
| e편한세상보령 | 동대동 | 2017 | 3억 1,000만원 (26.10) | 23 | 8 | - |
| 동대한성필하우스 | 동대동 | 2013 | 3억 1,000만원 (26.10) | 22 | 1 | - |
| 더베스트예미지 | 명천동 | 2019 | 3억 1,500만원 (26.09) | 22 | 14 | 84% |
| 명천코아루 | 명천동 | 2008 | 2억 8,600만원 (26.10) | 21 | 5 | 85% |
| 명천시티프라디움 | 명천동 | 2020 | 3억 9,000만원 (26.10) | 21 | 7 | 88% |
| 더퍼스트예미지 | 명천동 | 2019 | 3억 9,500만원 (26.10) | 21 | 5 | - |
| 동대주공3단지 | 동대동 | 1993 | 7,000만원 (26.10) | 20 | 37 | - |
| 에스케이뷰 | 궁촌동 | 2006 | 2억 2,200만원 (26.10) | 19 | 4 | 79% |
| 유성1 | 죽정동 | 1989 | 6,000만원 (26.10) | 19 | 12 | 74% |
| 동대주공1 | 동대동 | 1990 | 4,500만원 (26.10) | 18 | 36 | 78% |
| 동대주공2 | 동대동 | 1991 | 6,000만원 (26.11) | 17 | 42 | - |
| 부경 | 죽정동 | 2007 | 2억 1,300만원 (26.10) | 16 | 7 | 91% |
| 명천주공1차아파트 | 명천동 | 1989 | 4,400만원 (26.08) | 15 | 26 | 70% |
| 현대아파트 | 동대동 | 1997 | 1억 3,500만원 (26.10) | 14 | 9 | - |
| 산호 | 신흑동 | 1996 | 1억 2,300만원 (26.11) | 14 | 8 | - |
| 휴먼시아보령동대3단지 | 동대동 | 2009 | 2억 2,500만원 (26.09) | 12 | 3 | - |
| 현대 | 죽정동 | 1992 | 1억 5,150만원 (26.09) | 10 | 8 | - |
| 동부 | 대천동 | 1998 | 1억 4,300만원 (26.09) | 10 | 2 | - |
| 라온프라이빗 | 대천동 | 2015 | 2억 700만원 (26.10) | 9 | 5 | - |
| 유성2차APT | 죽정동 | 1993 | 5,700만원 (26.10) | 9 | 8 | - |
| 성지리벨루스 | 죽정동 | 2004 | 1억 8,900만원 (26.10) | 8 | 6 | - |
| 해날마을 | 동대동 | 2003 | 2억 3,700만원 (26.09) | 8 | 0 | - |
| 시영 | 신흑동 | 1991 | 5,000만원 (26.10) | 8 | 4 | - |
| 시티타워 | 대천동 | 2005 | 2억 7,200만원 (26.10) | 7 | 0 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더퍼스트예미지 | 명천동 | 84㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 2026.08.16 |
| 동대한성필하우스 | 동대동 | 124㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 2026.10.12 |
| 더베스트예미지 | 명천동 | 84㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 2026.08.20 |
| 명천시티프라디움 | 명천동 | 84㎡ | 20층 | 3억 9,800만원 | 2026.08.08 |
| 명천코아루 | 명천동 | 133㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 2026.10.01 |
| e편한세상보령 | 동대동 | 84㎡ | 9층 | 3억 6,100만원 | 2026.05.22 |
| 동대센트럴파크 | 동대동 | 84㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 2026.04.23 |
| 에스케이뷰 | 궁촌동 | 155㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 2026.01.10 |
| 정은스카이빌 | 명천동 | 137㎡ | 15층 | 3억원 | 2026.05.04 |
| 해날마을 | 동대동 | 133㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 2026.07.02 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더퍼스트예미지 | 명천동 | 84㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 2026.08.16 |
| 더베스트예미지 | 명천동 | 84㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 2026.08.20 |
| 시티타워 | 대천동 | 121㎡ | 12층 | 2억 7,200만원 | 2026.10.28 |
| 해날마을 | 동대동 | 84㎡ | 4층 | 2억 3,700만원 | 2026.09.12 |
| 광명샤인빌 | 동대동 | 71㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | 2026.08.18 |
| 명천주공5 | 명천동 | 59㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 2026.09.04 |
| 비슬블렌하임아파트 | 죽정동 | 83㎡ | 10층 | 1억 5,200만원 | 2026.09.03 |
| 명천주공4 | 명천동 | 49㎡ | 5층 | 1억 2,400만원 | 2026.10.17 |
| 의평 | 대천동 | 57㎡ | 4층 | 6,000만원 | 2026.10.21 |
자주 묻는 질문
보령시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 728만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
보령시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 83%입니다(9개 단지).
보령시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
더퍼스트예미지 전용 84㎡가 2026년 8월 16일 4억 2,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법