충남 서산시 · 아파트 실거래가
코아루시티 실거래가
충청남도 서산시 동문동 1000-4
숫자로 본 코아루시티
코아루시티는 충남 서산시 동문동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 23일 계약한 전용 14.23㎡ 9층 4,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 62건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 251건입니다.
2021년 10월 이후 전용 14㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 15일 11층 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,065만원입니다. 동문동 16개 단지의 중앙값은 약 686만원입니다. 최근 1년 전월세 62건 가운데 월세가 61건(98%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 4,800만원 | - | 1 | - | 0 | 34 | - |
| 22㎡ | 6,900만원 | - | 1 | 7,500만원 | 1 | 27 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 14㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,000만원 | 1 | - | 0 | 4 |
| 2022년 | 5,000만원 | 5 | 4,350만원 | 4 | 19 |
| 2023년 | 4,900만원 | 3 | 5,000만원 | 3 | 23 |
| 2024년 | 6,000만원 | 2 | 4,200만원 | 1 | 25 |
| 2025년 | 4,825만원 | 4 | 4,000만원 | 3 | 32 |
| 2026년 | 4,800만원 | 1 | - | 0 | 27 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 14.23㎡ | 9층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2026.03.04 | 22.49㎡ | 4층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.11.06 | 14.23㎡ | 7층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.06.24 | 14.23㎡ | 12층 | 4,850만원 | 중개 |
| 2025.04.17 | 14.23㎡ | 7층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2025.04.12 | 14.23㎡ | 10층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 22.49㎡ | 4층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2024.06.05 | 14.23㎡ | 11층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.02.15 | 14.23㎡ | 11층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.31 | 14.23㎡ | 11층 | 4,450만원 | 중개 |
| 2023.07.17 | 14.23㎡ | 11층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2023.06.29 | 14.23㎡ | 8층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.02 | 14.23㎡ | 9층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2022.05.10 | 14.23㎡ | 6층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2022.03.20 | 14.23㎡ | 8층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2022.01.31 | 14.23㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2022.01.19 | 14.23㎡ | 3층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2021.11.05 | 14.23㎡ | 10층 | 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 14.23㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 22.49㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 57만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 14.23㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 22.49㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 22.49㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 22.49㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 57만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 14.23㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 22.49㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 57만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 22.49㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 22.49㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 57만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 22.49㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 65만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 22.49㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 58만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 14.23㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.16 | 22.49㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 14.23㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 22.49㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 57만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 22.49㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 62만원 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 22.49㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 14.23㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.07.26 | 14.23㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 14.23㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 14.23㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 22.49㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 22.49㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 22.49㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 14.23㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 14.23㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 14.23㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 14.23㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 22.49㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 57만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 251건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
코아루시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 23일 계약한 전용 14.23㎡ 9층 4,800만원입니다.
코아루시티 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
코아루시티 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서산시 동문동 1000-4(안견로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
코아루시티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 14㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 15일 11층 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동문동 다른 단지
동문동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성 | 1991 | 1억 3,600만원 (26.09) | 30 | 36 | 83% |
| 동문한성필하우스 | 2018 | 3억 7,900만원 (26.10) | 26 | 30 | 79% |
| 동문동코아루 | 2007 | 1억 7,200만원 (26.10) | 42 | 11 | 86% |
| 하트리움 | 2015 | 7,150만원 (26.05) | 4 | 47 | - |
| 서산동문꿈에그린아파트 | 2018 | 2억 2,000만원 (26.10) | 23 | 10 | 92% |
| 서산동문동한라비발디 | 2006 | 2억 4,500만원 (26.11) | 26 | 2 | - |
| 서산동문동아더프라임 | 2013 | 2억 2,800만원 (26.08) | 17 | 10 | 85% |
| 현진에버빌 | 2007 | 2억 2,500만원 (26.09) | 15 | 9 | 92% |
| 현대 | 1996 | 1억 9,300만원 (26.10) | 15 | 9 | - |
| 주공 | 1988 | 6,800만원 (26.10) | 12 | 12 | 66% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법