충남
서산시 아파트 실거래가
충남 서산시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 122개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,955건, 전월세 3,065건이 신고됐습니다.
122단지
1,9551년 매매
3,0651년 전월세
83%전세가율 중앙값
숫자로 본 서산시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 856만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 631만원에서 2025년 830만원으로 31.5% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(2,115건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 41개 단지의 중앙값은 83%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 예천동(421건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 796 | 837만원 | 779 | 34% |
| 2022년 | 2,004 | 631만원 | 4,274 | 60% |
| 2023년 | 1,987 | 753만원 | 3,000 | 52% |
| 2024년 | 2,060 | 791만원 | 3,564 | 62% |
| 2025년 | 2,115 | 830만원 | 2,475 | 62% |
| 2026년 | 1,640 | 848만원 | 2,740 | 70% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 2023 | 3억 9,500만원 (26.11) | 88 | 34 | 75% |
| 늘푸른오스카빌 | 지곡면 무장리 | 2006 | 8,400만원 (26.11) | 77 | 98 | 90% |
| e편한세상서산예천 | 예천동 | 2017 | 2억 7,500만원 (26.11) | 68 | 35 | 79% |
| 센스빌 | 석남동 | 2003 | 1억 8,500만원 (26.10) | 67 | 33 | 84% |
| 서산예천효성해링턴플레이스 | 예천동 | 2016 | 3억 5,600만원 (26.10) | 61 | 42 | 86% |
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 | 예천동 | 2021 | 4억 5,000만원 (26.10) | 60 | 17 | 78% |
| 서산테크노밸리고운하이츠 | 성연면 일람리 | 2015 | 1억 6,320만원 (26.10) | 59 | 12 | - |
| 센텀파크뷰서희 | 예천동 | 2021 | 3억 500만원 (26.09) | 56 | 36 | 89% |
| 석림주공2단지 | 석림동 | 1995 | 8,900만원 (26.10) | 54 | 74 | 93% |
| 부영 | 읍내동 | 1996 | 7,300만원 (26.11) | 53 | 106 | 91% |
| 서산테크노밸리고운라피네 | 성연면 일람리 | 2018 | 1억 9,000만원 (26.10) | 49 | 63 | 85% |
| 양우내안애퍼스트힐 | 읍내동 | 2018 | 2억 8,500만원 (26.11) | 47 | 20 | 75% |
| 한성스위트빌 | 음암면 부산리 | 2001 | 5,400만원 (26.10) | 47 | 31 | 90% |
| 힐스테이트서산아파트 | 성연면 왕정리 | 2017 | 2억 4,800만원 (26.10) | 46 | 44 | 81% |
| 서산센트럴코아루아파트 | 석림동 | 2019 | 2억 5,500만원 (26.08) | 45 | 18 | 83% |
| 서산예천푸르지오 | 예천동 | 2013 | 2억 8,000만원 (26.11) | 42 | 16 | 78% |
| 이안서산테크노밸리 | 성연면 왕정리 | 2015 | 2억 100만원 (26.10) | 42 | 43 | 85% |
| 동문동코아루 | 동문동 | 2007 | 1억 7,200만원 (26.10) | 42 | 11 | 86% |
| 한성필하우스아파트 | 대산읍 대산리 | 2017 | 1억 4,800만원 (26.11) | 42 | 74 | 86% |
| 서산읍내현대 | 읍내동 | 2000 | 1억 8,500만원 (26.10) | 40 | 18 | 80% |
| 예천한성필하우스 | 예천동 | 2012 | 3억 7,500만원 (26.10) | 37 | 10 | 84% |
| 서산금호어울림에듀퍼스트 | 성연면 일람리 | 2019 | 2억 2,000만원 (26.11) | 37 | 44 | 78% |
| 롯데캐슬 | 읍내동 | 2006 | 2억 1,500만원 (26.10) | 35 | 8 | - |
| 삼성 | 동문동 | 1991 | 1억 3,600만원 (26.09) | 30 | 36 | 83% |
| 서산석림동라온프라이빗 | 석림동 | 2018 | 3억 300만원 (26.09) | 30 | 16 | 81% |
| 삼성1차 | 죽성동 | 1993 | 7,700만원 (26.10) | 29 | 20 | 96% |
| 서산석림엘크루에듀포레 | 석림동 | 2022 | 2억 8,500만원 (26.10) | 28 | 18 | 82% |
| e편한세상서산테크노밸리 | 성연면 왕정리 | 2018 | 1억 9,000만원 (26.10) | 27 | 71 | 86% |
| 석림한성필하우스 | 석림동 | 2007 | 2억 5,000만원 (26.10) | 27 | 7 | - |
| 서산동문동한라비발디 | 동문동 | 2006 | 2억 4,500만원 (26.11) | 26 | 2 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예천한성필하우스 | 예천동 | 151㎡ | 9층 | 6억 1,700만원 | 2026.03.13 |
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 99㎡ | 17층 | 6억 1,000만원 | 2026.10.27 |
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 | 예천동 | 110㎡ | 15층 | 5억 9,600만원 | 2025.11.29 |
| e편한세상석림더노블 | 석림동 | 114㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 2026.02.13 |
| 동문한성필하우스 | 동문동 | 114㎡ | 20층 | 5억원 | 2026.07.29 |
| e편한세상서산예천 | 예천동 | 84㎡ | 12층 | 4억 9,800만원 | 2026.08.30 |
| 서산석림동라온프라이빗 | 석림동 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,800만원 | 2026.07.13 |
| 센텀파크뷰서희 | 예천동 | 80㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | 2026.02.26 |
| 서산동문동한라비발디 | 동문동 | 138㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 2026.09.20 |
| 서산예천효성해링턴플레이스 | 예천동 | 84㎡ | 17층 | 3억 9,800만원 | 2026.01.06 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | 99㎡ | 17층 | 6억 1,000만원 | 2026.10.27 |
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 | 예천동 | 84㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | 2026.08.28 |
| e편한세상석림더노블 | 석림동 | 84㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | 2026.08.28 |
| 서산석림엘크루에듀포레 | 석림동 | 80㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 2026.09.28 |
| 현대 | 동문동 | 84㎡ | 13층 | 1억 9,300만원 | 2026.10.03 |
| 삼성 | 동문동 | 70㎡ | 5층 | 1억 3,600만원 | 2026.09.21 |
| 서림 | 음암면 도당리 | 46㎡ | 14층 | 5,400만원 | 2026.08.21 |
자주 묻는 질문
서산시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 856만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
서산시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 83%입니다(41개 단지).
서산시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
예천한성필하우스 전용 151㎡가 2026년 3월 13일 6억 1,700만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법