충남 서산시 · 아파트 실거래가
서림 실거래가
충청남도 서산시 음암면 도당리 1550-103
숫자로 본 서림
서림은 충남 서산시 음암면 도당리에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 56.14㎡ 8층 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 49건, 전월세 10건입니다.
전용 78㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,900만원으로, 그 전 1년(8,250만원)보다 7.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 26일 12층 1억 1,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 389만원입니다. 서산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 80개 단지 가운데 59번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 5,400만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 56㎡ | 7,050만원 | 6,700만원 ~ 7,400만원 | 2 | 4,500만원 | 1 | 0 | - |
| 78㎡ | 8,900만원 | 7,500만원 ~ 9,950만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 78㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,825만원 | 2 | 3,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 8,000만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 8,800만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 8,500만원 | 7 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 8,250만원 | 2 | 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 8,900만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 56.14㎡ | 8층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2026.08.21 | 46.57㎡ | 14층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2026.08.20 | 78.43㎡ | 12층 | 9,950만원 | 직거래 |
| 2026.06.05 | 78.43㎡ | 7층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.04.07 | 78.43㎡ | 12층 | 9,800만원 | 직거래 |
| 2026.04.06 | 78.43㎡ | 3층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.18 | 56.14㎡ | 3층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 46.57㎡ | 14층 | 5,200만원 | 직거래 |
| 2025.08.25 | 78.43㎡ | 6층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.21 | 46.57㎡ | 14층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.19 | 46.57㎡ | 14층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.12 | 78.43㎡ | 10층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2024.12.16 | 78.43㎡ | 14층 | 9,200만원 | 직거래 |
| 2024.11.15 | 78.43㎡ | 5층 | 7,850만원 | 직거래 |
| 2024.11.14 | 56.14㎡ | 3층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2024.10.08 | 56.14㎡ | 1층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2024.10.08 | 78.43㎡ | 7층 | 1억 100만원 | 직거래 |
| 2024.09.25 | 78.43㎡ | 2층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2024.08.01 | 56.14㎡ | 2층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2024.07.22 | 56.14㎡ | 3층 | 7,200만원 | 직거래 |
| 2024.06.04 | 78.43㎡ | 7층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.04.22 | 78.43㎡ | 12층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2024.02.26 | 78.43㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.19 | 56.14㎡ | 5층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.18 | 56.14㎡ | 8층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.05 | 56.14㎡ | 3층 | 7,200만원 | 직거래 |
| 2023.11.24 | 78.43㎡ | 13층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2023.10.06 | 56.14㎡ | 2층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2023.09.20 | 78.43㎡ | 7층 | 8,800만원 | 직거래 |
| 2023.09.12 | 78.43㎡ | 1층 | 9,200만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 49건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 78.43㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 56.14㎡ | 2층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2025.10.12 | 78.43㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.03.27 | 56.14㎡ | 2층 | 전세 | 4,500만원 | 신규 |
| 2024.06.05 | 56.14㎡ | 2층 | 월세 | 600만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.04.08 | 78.43㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.02.19 | 56.14㎡ | 3층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.04.19 | 46.57㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2021.12.18 | 78.43㎡ | 8층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2021.11.07 | 78.43㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 56.14㎡ 8층 6,700만원입니다.
서림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
서림 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서산시 음암면 도당리 1550-103(도당가금말길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2011년입니다.
서림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 26일 12층 1억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
음암면 도당리 다른 단지
음암면 도당리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법