충남 서산시 · 아파트 실거래가
개나리 실거래가
충청남도 서산시 음암면 도당리 1275-2
숫자로 본 개나리
개나리는 충남 서산시 음암면 도당리에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 59.95㎡ 7층 3,850만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 17건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3,925만원으로, 그 전 1년(4,700만원)보다 16.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 1일 8층 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,650만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 212만원입니다. 서산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 80개 단지 가운데 78번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3,925만원 | 3,300만원 ~ 4,130만원 | 6 | - | 0 | 4 | - |
| 78㎡ | 6,100만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3,500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3,800만원 | 15 | 3,000만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 4,450만원 | 6 | 3,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 4,800만원 | 7 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 4,700만원 | 9 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 3,850만원 | 5 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 59.95㎡ | 7층 | 3,850만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 59.95㎡ | 3층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 59.95㎡ | 2층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.30 | 78.81㎡ | 1층 | 6,100만원 | 직거래 |
| 2026.03.08 | 59.95㎡ | 1층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2026.01.09 | 59.95㎡ | 6층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.11.12 | 59.95㎡ | 6층 | 4,130만원 | 직거래 |
| 2025.09.29 | 59.95㎡ | 12층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2025.07.07 | 59.95㎡ | 1층 | 3,900만원 | 직거래 |
| 2025.06.29 | 59.95㎡ | 9층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2025.04.21 | 59.95㎡ | 5층 | 4,700만원 | 직거래 |
| 2025.04.04 | 59.95㎡ | 5층 | 5,400만원 | 직거래 |
| 2025.02.26 | 78.69㎡ | 11층 | 6,600만원 | 직거래 |
| 2025.02.20 | 59.95㎡ | 1층 | 4,850만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 59.95㎡ | 9층 | 4,450만원 | 중개 |
| 2025.01.06 | 59.95㎡ | 6층 | 4,600만원 | 직거래 |
| 2024.12.20 | 78.81㎡ | 8층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2024.11.10 | 78.69㎡ | 12층 | 6,850만원 | 직거래 |
| 2024.08.29 | 59.95㎡ | 4층 | 4,850만원 | 직거래 |
| 2024.08.25 | 78.81㎡ | 10층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2024.08.17 | 59.95㎡ | 12층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2024.07.01 | 59.95㎡ | 1층 | 4,050만원 | 직거래 |
| 2024.05.21 | 59.95㎡ | 6층 | 4,650만원 | 중개 |
| 2024.04.01 | 59.95㎡ | 9층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2024.03.31 | 78.69㎡ | 2층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2024.03.16 | 78.69㎡ | 6층 | 7,100만원 | 직거래 |
| 2024.03.15 | 59.95㎡ | 6층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2024.01.31 | 78.81㎡ | 1층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.01.13 | 59.95㎡ | 8층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2023.11.13 | 59.95㎡ | 7층 | 4,200만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 58건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 59.95㎡ | 4층 | 월세 | 400만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 59.95㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 59.95㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2025.11.19 | 59.95㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 78.81㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.08 | 59.95㎡ | 6층 | 월세 | 400만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.02 | 59.95㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 59.95㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.01.02 | 59.95㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.07.11 | 59.95㎡ | 11층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2023.05.04 | 59.95㎡ | 10층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.26 | 59.95㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.11.11 | 59.95㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.07.25 | 59.95㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.04.27 | 59.95㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.04.09 | 59.95㎡ | 4층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2022.02.10 | 59.95㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
개나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 59.95㎡ 7층 3,850만원입니다.
개나리 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
개나리 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서산시 음암면 도당리 1275-2(석동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.
개나리 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 1일 8층 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
음암면 도당리 다른 단지
음암면 도당리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법