충남 서산시 · 아파트 실거래가
동남2 실거래가
충청남도 서산시 수석동 790-66
숫자로 본 동남2
동남2는 충남 서산시 수석동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 52.89㎡ 4층 4,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 25건입니다.
전용 52㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,550만원으로, 그 전 1년(4,350만원)보다 4.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 10일 2층 6,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 277만원입니다. 서산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 80개 단지 가운데 71번째로 높습니다. 수석동 3개 단지의 중앙값은 약 277만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 4,550만원 | 4,400만원 ~ 6,300만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
| 59㎡ | 5,000만원 | 5,000만원 ~ 5,300만원 | 3 | 2,500만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 52㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 4,200만원 | 4 | 4,000만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 4,075만원 | 4 | 3,500만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 5,000만원 | 2 | 3,250만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 4,500만원 | 7 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 4,500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 52.89㎡ | 4층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2026.10.16 | 52.89㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2026.08.04 | 59.75㎡ | 1층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 52.89㎡ | 2층 | 4,600만원 | 중개 |
| 2026.05.15 | 59.75㎡ | 2층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2025.12.16 | 59.75㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 52.89㎡ | 2층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2025.09.03 | 52.89㎡ | 6층 | 2,800만원 | 중개 |
| 2025.06.21 | 52.89㎡ | 1층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2025.06.09 | 52.89㎡ | 5층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2025.05.28 | 52.89㎡ | 6층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.04.10 | 52.89㎡ | 2층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2025.02.06 | 52.89㎡ | 4층 | 5,100만원 | 직거래 |
| 2024.11.12 | 59.75㎡ | 1층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.05 | 52.89㎡ | 4층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.04.02 | 52.89㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.02.22 | 59.75㎡ | 3층 | 3,400만원 | 직거래 |
| 2024.02.19 | 59.75㎡ | 4층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.27 | 59.75㎡ | 1층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.10.21 | 52.89㎡ | 6층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2023.08.23 | 59.75㎡ | 3층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2023.05.17 | 59.75㎡ | 3층 | 3,400만원 | 직거래 |
| 2023.03.08 | 52.89㎡ | 5층 | 3,700만원 | 직거래 |
| 2023.02.10 | 52.89㎡ | 2층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.01.30 | 59.75㎡ | 4층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2023.01.19 | 52.89㎡ | 6층 | 4,450만원 | 직거래 |
| 2022.11.30 | 59.75㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2022.11.21 | 52.89㎡ | 4층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2022.07.04 | 59.75㎡ | 6층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2022.06.27 | 52.89㎡ | 2층 | 6,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 34건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 59.75㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.75㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.75㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 52.89㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.09.19 | 52.89㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.20 | 52.89㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.07.20 | 52.89㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 59.75㎡ | 3층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2024.07.14 | 59.75㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.07.13 | 52.89㎡ | 6층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2024.03.30 | 52.89㎡ | 2층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2024.03.02 | 59.75㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.02.27 | 59.75㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 28만원 | 신규 |
| 2023.11.30 | 59.75㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | - |
| 2023.07.20 | 59.75㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.02.23 | 52.89㎡ | 2층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2022.08.17 | 59.75㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.08.10 | 52.89㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | - |
| 2022.07.27 | 59.75㎡ | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.20 | 52.89㎡ | 3층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.05.28 | 52.89㎡ | 6층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2022.02.03 | 59.75㎡ | 4층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2021.11.22 | 59.75㎡ | 4층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2021.11.15 | 59.75㎡ | 3층 | 전세 | 4,500만원 | - |
| 2021.10.27 | 52.89㎡ | 2층 | 전세 | 4,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동남2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 52.89㎡ 4층 4,400만원입니다.
동남2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동남2 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서산시 수석동 790-66(한성지3로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
동남2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 52㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 12월 10일 2층 6,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
수석동 다른 단지
수석동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법