충남 서천군 · 아파트 실거래가

정원 실거래가

충청남도 서천군 서천읍 사곡리 117-3

1996년준공 (30년차)
1억 6,300만원최근 매매 2026.10.22 · 전용 84㎡
13건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 정원

정원은 충남 서천군 서천읍 사곡리에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 84.98㎡ 9층 1억 6,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 50건, 전월세 4건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 1,500만원으로, 그 전 1년(1억 1,200만원)보다 2.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 11월 5일 7층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 642만원입니다. 서천군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 13개 단지 가운데 7번째로 높습니다. 서천읍 사곡리 5개 단지의 중앙값은 약 975만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억 1,500만원1억 1,000만원 ~ 1억 2,000만원7-01-
84㎡1억 5,650만원1억 1,000만원 ~ 1억 6,500만원61억원10-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

8,300만9,850만1.1억1.3억20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년9,000만원9-00
2023년9,850만원7-00
2024년1억 700만원5-01
2025년1억 1,200만원8-00
2026년1억 1,500만원5-01

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.2284.98㎡9층1억 6,300만원중개
2026.09.1684.98㎡1층1억 1,000만원직거래
2026.09.0359.80㎡10층1억 1,000만원중개
2026.07.0784.98㎡1층1억 1,000만원직거래
2026.06.0459.80㎡3층1억 1,400만원직거래
2026.05.2884.98㎡7층1억 6,500만원중개
2026.04.1959.80㎡5층1억 2,000만원중개
2026.02.2459.80㎡8층1억 1,800만원중개
2026.01.2084.98㎡14층1억 6,500만원중개
2026.01.0559.80㎡12층1억 1,500만원직거래
2025.12.2359.80㎡3층1억 1,000만원직거래
2025.11.2084.98㎡5층1억 5,000만원중개
2025.11.0959.80㎡7층1억 1,900만원중개
2025.10.2059.80㎡7층1억 1,500만원중개
2025.08.0959.80㎡3층1억 1,000만원중개
2025.07.1984.98㎡14층1억 6,500만원중개
2025.06.1659.80㎡11층1억 1,400만원직거래
2025.06.1159.80㎡13층1억원중개
2025.05.2459.80㎡12층1억 1,000만원중개
2025.04.0184.98㎡9층1억 4,000만원직거래
2025.03.3159.80㎡7층1억 1,800만원중개
2025.02.1884.98㎡4층1억 5,000만원직거래
2024.11.0559.80㎡7층1억 2,500만원중개
2024.06.0959.80㎡11층9,000만원직거래
2024.05.1859.80㎡7층1억 1,500만원중개
2024.05.0759.80㎡3층9,750만원직거래
2024.03.1659.80㎡6층1억 700만원중개
2024.01.3084.98㎡7층1억 4,000만원직거래
2023.11.2359.80㎡12층9,800만원직거래
2023.10.1059.80㎡11층9,800만원직거래

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 50건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.1284.98㎡9층전세1억원신규
2026.01.1559.80㎡5층월세1,000만원 / 65만원신규
2024.07.2059.80㎡8층월세500만원 / 50만원신규
2022.10.2284.98㎡9층월세3,000만원 / 40만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

정원 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 84.98㎡ 9층 1억 6,300만원입니다.

정원 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

정원 주소와 준공 연도는?

주소는 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 117-3(사곡로75번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.

정원 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 11월 5일 7층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

서천읍 사곡리 다른 단지

서천읍 사곡리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
서천코아루천년가20193억 3,500만원 (26.09)120-
휴먼시아2010-011-
천산스카이빌20092억 9,000만원 (26.09)100-
서천클래시움20092억 5,500만원 (26.10)82-
신영골든빌20042억 2,000만원 (26.08)80-
천산스카이빌(201동)20101억 7,000만원 (25.12)11-
천산스카이빌3차20152억 4,000만원 (26.08)10-
청도주택(8동)19916,200만원 (24.11)00-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법