충남
서천군 아파트 실거래가
충남 서천군에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 37개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 133건, 전월세 117건이 신고됐습니다.
37단지
1331년 매매
1171년 전월세
75%전세가율 중앙값
숫자로 본 서천군
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 634만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 543만원에서 2025년 681만원으로 25.3% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2024년(167건)입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 서천읍 사곡리(53건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 39 | 627만원 | 25 | 52% |
| 2022년 | 122 | 543만원 | 176 | 87% |
| 2023년 | 119 | 712만원 | 102 | 94% |
| 2024년 | 167 | 760만원 | 154 | 93% |
| 2025년 | 159 | 681만원 | 126 | 83% |
| 2026년 | 99 | 633만원 | 58 | 71% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정원 | 서천읍 사곡리 | 1996 | 1억 6,300만원 (26.10) | 13 | 2 | - |
| 신흥 | 장항읍 화천리 | 1995 | 3,500만원 (26.10) | 13 | 1 | - |
| THE에이치 | 장항읍 창선2리 | 2020 | 1억 6,000만원 (26.07) | 13 | 0 | - |
| 서천코아루천년가 | 서천읍 사곡리 | 2019 | 3억 3,500만원 (26.09) | 12 | 0 | - |
| 장항이테크더리브아파트 | 장항읍 창선2리 | 2020 | 2억 5,300만원 (26.11) | 11 | 7 | 75% |
| 천산 | 마서면 덕암리 | 2001 | 4,300만원 (26.06) | 10 | 2 | - |
| 천산스카이빌 | 서천읍 사곡리 | 2009 | 2억 9,000만원 (26.09) | 10 | 0 | - |
| 금강 | 장항읍 성주리 | 1996 | 7,100만원 (26.08) | 9 | 2 | - |
| 신영골든빌 | 서천읍 사곡리 | 2004 | 2억 2,000만원 (26.08) | 8 | 0 | - |
| 서천클래시움 | 서천읍 사곡리 | 2009 | 2억 5,500만원 (26.10) | 8 | 2 | - |
| 영흥맨션 | 장항읍 신창리 | 1989 | 3,600만원 (26.09) | 6 | 1 | - |
| 임해 | 장항읍 원수리 | 1998 | 1,700만원 (26.02) | 3 | 0 | - |
| 제일맨션 | 서천읍 군사리 | 1992 | 1억 7,800만원 (26.09) | 3 | 2 | - |
| 캐슬 | 장항읍 창선1리 | 2020 | 8,700만원 (26.10) | 3 | 0 | - |
| 해광아파트 | 장항읍 화천리 | 2019 | 1억 500만원 (26.04) | 2 | 1 | - |
| 천산스카이빌3차 | 서천읍 사곡리 | 2015 | 2억 4,000만원 (26.08) | 1 | 0 | - |
| 천산스카이빌(201동) | 서천읍 사곡리 | 2010 | 1억 7,000만원 (25.12) | 1 | 1 | - |
| 청도(주) | 비인면 성내리 | 1992 | 4,750만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 스카이 | 장항읍 신창리 | 2020 | 9,900만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
| 골든팰리스 | 장항읍 창선2리 | 2014 | 1억 7,600만원 (26.07) | 1 | 0 | - |
| 더엘하우스(해맑은도시) | 장항읍 창선2리 | 2020 | 8,200만원 (26.09) | 1 | 2 | - |
| 영흥맨션(가,나동) | 장항읍 신창리 | 1989 | 4,000만원 (24.10) | 0 | 1 | - |
| 장항더포레아파트 | 장항읍 창선2리 | 2019 | 8,000만원 (25.08) | 0 | 7 | - |
| 천산스카이빌 | 장항읍 원수리 | 2014 | 1억 2,950만원 (25.03) | 0 | 0 | - |
| 상범리츠힐 | 장항읍 창선1리 | 2021 | 1억 250만원 (24.10) | 0 | 2 | - |
| 정안빌라(1동) | 서천읍 군사리 | 1991 | 6,000만원 (25.09) | 0 | 0 | - |
| 그린빌 | 서천읍 화금리 | 2003 | 8,000만원 (23.01) | 0 | 2 | - |
| 청도주택(8동) | 서천읍 사곡리 | 1991 | 6,200만원 (24.11) | 0 | 0 | - |
| 서천루지움 | 서천읍 화금리 | 2024 | 2억 7,500만원 (25.08) | 0 | 9 | - |
| 장항성주LH천년나무 | 장항읍 성주리 | 2022 | - | 0 | 3 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서천코아루천년가 | 서천읍 사곡리 | 110㎡ | 7층 | 3억 8,800만원 | 2026.06.17 |
| 천산스카이빌 | 서천읍 사곡리 | 125㎡ | 3층 | 3억 600만원 | 2025.11.28 |
| 장항이테크더리브아파트 | 장항읍 창선2리 | 84㎡ | 16층 | 2억 6,900만원 | 2026.01.02 |
| 서천클래시움 | 서천읍 사곡리 | 84㎡ | 9층 | 2억 6,900만원 | 2026.03.12 |
| 천산스카이빌3차 | 서천읍 사곡리 | 84㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 2026.08.04 |
| 신영골든빌 | 서천읍 사곡리 | 83㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 2026.08.10 |
| THE에이치 | 장항읍 창선2리 | 94㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 2026.02.24 |
| 제일맨션 | 서천읍 군사리 | 84㎡ | 6층 | 1억 7,800만원 | 2026.09.15 |
| 골든팰리스 | 장항읍 창선2리 | 84㎡ | 5층 | 1억 7,600만원 | 2026.07.15 |
| 천산스카이빌(201동) | 서천읍 사곡리 | 62㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 2025.12.05 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
서천군 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 634만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
서천군 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 75%입니다(1개 단지).
서천군에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
서천코아루천년가 전용 110㎡가 2026년 6월 17일 3억 8,800만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법