충남 서천군 · 아파트 실거래가
영흥맨션 실거래가
충청남도 서천군 장항읍 신창리 243-44
숫자로 본 영흥맨션
영흥맨션은 충남 서천군 장항읍 신창리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 53.85㎡ 1층 3,600만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 2건입니다.
2021년 10월 이후 전용 53㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 11일 4층 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 219만원입니다. 서천군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 13개 단지 가운데 12번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3,600만원 | 2,700만원 ~ 4,000만원 | 5 | - | 0 | 1 | - |
| 57㎡ | 3,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 53㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 5,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3,425만원 | 4 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 53.85㎡ | 1층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 53.85㎡ | 4층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 53.85㎡ | 5층 | 2,700만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 53.85㎡ | 1층 | 3,250만원 | 직거래 |
| 2026.02.25 | 57.96㎡ | 2층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2025.11.12 | 53.85㎡ | 2층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.07 | 50.82㎡ | 2층 | 2,800만원 | 직거래 |
| 2025.02.20 | 50.82㎡ | 5층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2025.01.14 | 57.96㎡ | 2층 | 2,200만원 | 직거래 |
| 2024.08.26 | 57.96㎡ | 3층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.26 | 50.82㎡ | 4층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2024.02.06 | 50.82㎡ | 4층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.02 | 57.96㎡ | 4층 | 2,350만원 | 직거래 |
| 2023.10.13 | 53.85㎡ | 3층 | 2,700만원 | 직거래 |
| 2023.10.11 | 57.96㎡ | 2층 | 3,150만원 | 직거래 |
| 2022.12.30 | 50.82㎡ | 4층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2022.04.21 | 57.96㎡ | 2층 | 2,770만원 | 직거래 |
| 2022.04.01 | 57.96㎡ | 4층 | 3,400만원 | 직거래 |
| 2022.03.11 | 53.85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2021.11.19 | 57.96㎡ | 1층 | 2,000만원 | 직거래 |
| 2021.11.19 | 50.82㎡ | 1층 | 2,900만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 53.85㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 33만원 | 신규 |
| 2022.07.18 | 75.87㎡ | 5층 | 전세 | 2,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
영흥맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 53.85㎡ 1층 3,600만원입니다 (직거래).
영흥맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
영흥맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서천군 장항읍 신창리 243-44(신창서로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
영흥맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 53㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 11일 4층 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
장항읍 신창리 다른 단지
장항읍 신창리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영흥맨션(가,나동) | 1989 | 4,000만원 (24.10) | 0 | 1 | - |
| 스카이 | 2020 | 9,900만원 (26.03) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법