충남 서천군 · 아파트 실거래가
천산 실거래가
충청남도 서천군 마서면 덕암리 314-4
숫자로 본 천산
천산은 충남 서천군 마서면 덕암리에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 29일 계약한 전용 59.71㎡ 5층 4,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 43건, 전월세 14건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,825만원으로, 그 전 1년(5,925만원)보다 1.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 30일 10층 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 313만원입니다. 서천군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 13개 단지 가운데 11번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5,825만원 | 4,300만원 ~ 6,600만원 | 10 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,800만원 | 5 | 3,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 5,550만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 5,750만원 | 8 | 4,000만원 | 1 | 3 |
| 2024년 | 5,800만원 | 9 | - | 0 | 4 |
| 2025년 | 5,950만원 | 11 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 5,650만원 | 6 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 59.71㎡ | 5층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2026.06.18 | 59.71㎡ | 4층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.27 | 59.71㎡ | 3층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.10 | 59.71㎡ | 7층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 59.71㎡ | 4층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 59.71㎡ | 11층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.31 | 59.71㎡ | 6층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2025.12.11 | 59.71㎡ | 1층 | 5,350만원 | 직거래 |
| 2025.11.26 | 59.71㎡ | 10층 | 5,650만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 59.71㎡ | 10층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2025.10.14 | 59.71㎡ | 7층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 59.71㎡ | 9층 | 5,950만원 | 중개 |
| 2025.08.16 | 59.71㎡ | 9층 | 5,950만원 | 직거래 |
| 2025.08.02 | 59.71㎡ | 8층 | 6,300만원 | 직거래 |
| 2025.05.07 | 59.71㎡ | 6층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2025.04.17 | 59.71㎡ | 6층 | 6,750만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 59.71㎡ | 9층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2024.12.30 | 59.71㎡ | 8층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.26 | 59.71㎡ | 6층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2024.11.23 | 59.71㎡ | 12층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2024.10.10 | 59.71㎡ | 4층 | 6,100만원 | 직거래 |
| 2024.09.30 | 59.71㎡ | 8층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2024.05.07 | 59.71㎡ | 2층 | 6,700만원 | 직거래 |
| 2024.04.10 | 59.71㎡ | 2층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2024.04.04 | 59.71㎡ | 6층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2024.03.13 | 59.71㎡ | 3층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2023.11.30 | 59.71㎡ | 10층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.10.22 | 59.71㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2023.09.14 | 59.71㎡ | 9층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2023.09.13 | 59.71㎡ | 6층 | 5,850만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 43건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 59.71㎡ | 13층 | 월세 | 800만원 / 31만원 | - |
| 2026.04.13 | 59.71㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 22만원 | 갱신 |
| 2025.09.03 | 59.71㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 59.71㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.05.04 | 59.71㎡ | 13층 | 월세 | 800만원 / 30만원 | - |
| 2024.03.22 | 59.71㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 34만원 | 신규 |
| 2024.03.08 | 59.71㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 34만원 | 신규 |
| 2023.12.25 | 59.71㎡ | 1층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2023.11.22 | 59.71㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2023.11.18 | 59.71㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | - |
| 2023.05.01 | 59.71㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 36만원 | - |
| 2022.11.17 | 59.71㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | - |
| 2022.04.28 | 59.71㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | - |
| 2021.12.10 | 59.71㎡ | 1층 | 전세 | 3,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
천산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 29일 계약한 전용 59.71㎡ 5층 4,300만원입니다 (직거래).
천산 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
천산 주소와 준공 연도는?
주소는 충청남도 서천군 마서면 덕암리 314-4(장서로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2001년입니다.
천산 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 30일 10층 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법