경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
신흥공작빌라 실거래가
경상북도 포항시 남구 대도동 649-1
숫자로 본 신흥공작빌라
신흥공작빌라는 경북 포항시 남구 대도동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 44.82㎡ 1층 9,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 13일 1층 9,800만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 7,400만원 | 5,000만원 ~ 9,800만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 56㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 44㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 7,000만원 | 5 | 7,000만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 6,750만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 5,000만원 | 1 | 4,100만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 9,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 44.82㎡ | 1층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 44.82㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.31 | 56.34㎡ | 4층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2022.05.20 | 44.82㎡ | 1층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.05.16 | 44.82㎡ | 4층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.05.10 | 44.82㎡ | 1층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2022.03.31 | 56.34㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.02.18 | 44.82㎡ | 4층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.02.06 | 56.34㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2022.02.04 | 44.82㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.29 | 44.82㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 56.34㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 44.82㎡ | 4층 | 전세 | 4,100만원 | 갱신 |
| 2024.10.16 | 44.82㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 44.82㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.06.24 | 56.34㎡ | 4층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2024.03.14 | 44.82㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2023.10.27 | 56.34㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.09.30 | 56.34㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.06.05 | 44.82㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2022.04.29 | 44.82㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2022.01.14 | 56.34㎡ | 5층 | 전세 | 5,800만원 | - |
| 2021.11.04 | 44.82㎡ | 5층 | 전세 | 5,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신흥공작빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 44.82㎡ 1층 9,800만원입니다.
신흥공작빌라 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신흥공작빌라 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 대도동 649-1(상공로6번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
신흥공작빌라 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 44㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 13일 1층 9,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대도동 다른 단지
대도동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 명성대도타운(가,나) | 1987 | 7,200만원 (26.10) | 2 | 5 | - |
| 동해상도타운 | 1989 | 6,400만원 (26.10) | 2 | 3 | - |
| 경인대도타운 | 1990 | 9,300만원 (25.11) | 1 | 2 | - |
| 동해삼미 | 1990 | 9,700만원 (25.05) | 0 | 2 | - |
| 동해무지개 | 1989 | 6,000만원 (25.12) | 1 | 0 | - |
| 축복웰빙타운B동 | 2011 | 1억 3,000만원 (26.04) | 1 | 0 | - |
| 금성대도타운 | 1996 | 5,300만원 (25.11) | 1 | 0 | - |
| 대해디오채(나동) | 2012 | 1억 2,500만원 (26.02) | 1 | 0 | - |
| 2차현대맨션 | 1986 | 1억 1,300만원 (26.02) | 1 | 0 | - |
| 대해디오채(가동) | 2012 | 1억 4,000만원 (26.02) | 1 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법