신문덕코아루 실거래가

신문덕코아루는 경북 포항시 남구 오천읍 문덕리에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 106.91㎡ 14층 2억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 158건, 전월세 145건입니다.

전용 69㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 300만원으로, 그 전 1년(2억 1,900만원)보다 7.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 69㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 7일 8층 2억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 972만원입니다. 포항시 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 115개 단지 가운데 24번째로 높습니다. 오천읍 문덕리 17개 단지의 중앙값은 약 457만원입니다. 전용 69㎡의 전세가율은 약 84%입니다. 포항시 남구 단지들의 중앙값 86%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 2건(11%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.