경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
명성강변1 실거래가
경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 57-7
숫자로 본 명성강변1
명성강변1은 경북 포항시 남구 연일읍 생지리에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 4일 계약한 전용 59.76㎡ 1층 4,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 29건, 전월세 41건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 23일 1층 7,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 262만원입니다. 연일읍 생지리 12개 단지의 중앙값은 약 425만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4,200만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 84㎡ | 7,500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,500만원 | 2 | 5,200만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 5,500만원 | 1 | 5 |
| 2023년 | 5,000만원 | 3 | 4,500만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 6,900만원 | 5 | 5,500만원 | 4 | 5 |
| 2025년 | 6,350만원 | 2 | 5,800만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | 4,200만원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 59.76㎡ | 1층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2025.11.21 | 84.95㎡ | 4층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 59.76㎡ | 3층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.06.01 | 59.76㎡ | 3층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.02.25 | 84.95㎡ | 6층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2024.12.14 | 59.76㎡ | 1층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2024.10.23 | 59.76㎡ | 1층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2024.10.12 | 84.95㎡ | 6층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2024.08.28 | 84.95㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2024.08.24 | 59.76㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.17 | 59.76㎡ | 4층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2024.01.11 | 84.95㎡ | 3층 | 9,750만원 | 중개 |
| 2024.01.02 | 59.76㎡ | 6층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2023.11.23 | 59.76㎡ | 6층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.10 | 84.95㎡ | 6층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2023.05.19 | 59.76㎡ | 4층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2023.05.09 | 84.95㎡ | 4층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2023.05.09 | 59.76㎡ | 6층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2023.02.14 | 84.95㎡ | 6층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.05 | 84.95㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.08.25 | 84.95㎡ | 5층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.05.12 | 84.95㎡ | 6층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2022.01.15 | 84.95㎡ | 4층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2021.10.21 | 59.76㎡ | 5층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2021.10.13 | 84.95㎡ | 6층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2021.10.08 | 84.95㎡ | 6층 | 7,950만원 | 중개 |
| 2021.10.05 | 84.95㎡ | 3층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2021.10.03 | 84.95㎡ | 5층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2021.10.02 | 59.76㎡ | 4층 | 7,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.76㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.76㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.10.11 | 84.95㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 84.95㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 59.76㎡ | 5층 | 전세 | 5,800만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 59.76㎡ | 5층 | 전세 | 5,800만원 | 신규 |
| 2025.01.31 | 59.76㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2025.01.09 | 59.76㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2024.11.26 | 84.95㎡ | 4층 | 전세 | 7,200만원 | 신규 |
| 2024.10.25 | 59.76㎡ | 4층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2024.10.05 | 59.76㎡ | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.09.23 | 84.95㎡ | 6층 | 전세 | 6,300만원 | 신규 |
| 2024.09.23 | 59.76㎡ | 5층 | 전세 | 4,700만원 | 신규 |
| 2024.09.14 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2024.09.14 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2024.09.04 | 59.76㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2024.06.07 | 59.76㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.05.14 | 59.76㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 34만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 59.76㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.02.20 | 84.95㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.01.31 | 84.95㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.10.26 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.08.25 | 59.76㎡ | 4층 | 전세 | 4,000만원 | - |
| 2023.08.09 | 84.95㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.11.29 | 59.76㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.08.27 | 59.76㎡ | 6층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2022.07.21 | 59.76㎡ | 2층 | 월세 | 700만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.06.30 | 84.95㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 41건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명성강변1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 4일 계약한 전용 59.76㎡ 1층 4,200만원입니다.
명성강변1 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명성강변1 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 57-7(형산강남로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
명성강변1 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 10월 23일 1층 7,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
연일읍 생지리 다른 단지
연일읍 생지리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 형산강변타운 | 1995 | 8,500만원 (26.10) | 13 | 22 | 99% |
| 연일삼도한솔타운1 | 1996 | 1억 1,600만원 (26.09) | 10 | 2 | - |
| 연일삼도한솔타운2 | 1997 | 1억 550만원 (26.10) | 5 | 6 | - |
| 명성강변2 | 1992 | 7,000만원 (26.09) | 4 | 3 | - |
| 영남비취타운3차(144) | 1991 | 5,500만원 (26.05) | 5 | 2 | - |
| 동원 | 1990 | 7,600만원 (26.10) | 4 | 2 | - |
| 미래마을 | 2001 | 6,900만원 (26.06) | 3 | 2 | - |
| 대우네오빌3차 | 2006 | 1억 7,500만원 (26.05) | 4 | 0 | - |
| 영남비취타운3차(140-1) | 1991 | 4,500만원 (26.10) | 4 | 0 | - |
| 우성아트빌 | 2003 | 1억원 (26.06) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법