경북 포항시 남구 · 아파트 실거래가
영남대자연맨션2차 실거래가
경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 421-7
숫자로 본 영남대자연맨션2차
영남대자연맨션2차는 경북 포항시 남구 동해면 약전리에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 53.39㎡ 3층 3,100만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 64㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 31일 1층 6,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 188만원입니다. 포항시 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 115개 단지 가운데 103번째로 높습니다. 동해면 약전리 6개 단지의 중앙값은 약 193만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 3,035만원 | 1,690만원 ~ 3,100만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
| 61㎡ | - | - | 0 | 3,200만원 | 1 | 0 | - |
| 64㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 5,475만원 | 4,700만원 ~ 6,250만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 64㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 3,550만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 5,000만원 | 4 | - | 0 | 5 |
| 2024년 | 3,600만원 | 2 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | 5,250만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 53.39㎡ | 3층 | 3,100만원 | 직거래 |
| 2026.10.08 | 53.39㎡ | 6층 | 1,690만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 84.35㎡ | 6층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2026.04.13 | 53.39㎡ | 5층 | 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.03 | 84.35㎡ | 3층 | 6,250만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 53.39㎡ | 2층 | 3,070만원 | 중개 |
| 2025.09.10 | 61.32㎡ | 1층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2025.09.04 | 64.41㎡ | 2층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.27 | 53.39㎡ | 4층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.25 | 61.32㎡ | 3층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.03.31 | 64.41㎡ | 1층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.06.22 | 53.39㎡ | 2층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2024.06.14 | 61.32㎡ | 1층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2024.05.20 | 53.39㎡ | 2층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.05.15 | 61.32㎡ | 6층 | 2,900만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 53.39㎡ | 5층 | 2,300만원 | 중개 |
| 2024.03.12 | 84.35㎡ | 3층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 53.39㎡ | 4층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.28 | 64.41㎡ | 4층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.05 | 64.41㎡ | 5층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2023.12.24 | 53.39㎡ | 4층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2023.10.06 | 64.41㎡ | 5층 | 2,700만원 | 중개 |
| 2023.06.07 | 84.35㎡ | 6층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2023.05.10 | 64.41㎡ | 3층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2023.04.27 | 64.41㎡ | 1층 | 6,200만원 | 직거래 |
| 2023.04.22 | 53.39㎡ | 4층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2023.03.16 | 84.35㎡ | 6층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2023.03.08 | 61.32㎡ | 1층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2023.03.03 | 61.32㎡ | 5층 | 4,450만원 | 직거래 |
| 2023.02.15 | 84.35㎡ | 1층 | 7,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 40건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.35㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 64.41㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 53.39㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 61.32㎡ | 6층 | 전세 | 3,200만원 | 신규 |
| 2025.08.28 | 64.41㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.16 | 53.39㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.01 | 53.39㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 27만원 | 신규 |
| 2025.02.10 | 64.41㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.04.20 | 64.41㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 62만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 64.41㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.01.07 | 64.41㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.08.14 | 64.41㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.05.09 | 64.41㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.05 | 64.41㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 33만원 | 신규 |
| 2023.01.05 | 64.41㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 33만원 | - |
| 2023.01.05 | 64.41㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 33만원 | - |
| 2022.11.17 | 64.41㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 15만원 | - |
| 2021.12.04 | 64.41㎡ | 6층 | 전세 | 2,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
영남대자연맨션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 21일 계약한 전용 53.39㎡ 3층 3,100만원입니다 (직거래).
영남대자연맨션2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
영남대자연맨션2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 포항시 남구 동해면 약전리 421-7(일월로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
영남대자연맨션2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 64㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 3월 31일 1층 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
동해면 약전리 다른 단지
동해면 약전리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영남동해타운 | 1992 | 3,400만원 (26.10) | 14 | 7 | - |
| 일동 | 1990 | 7,800만원 (26.10) | 11 | 3 | - |
| 도구하야로비타운 | 1992 | 3,250만원 (26.10) | 9 | 1 | - |
| 영남대자연맨션102~105동 | 1990 | 4,000만원 (26.10) | 7 | 3 | - |
| 해맞이타운 | 2000 | 2,650만원 (26.10) | 4 | 3 | - |
| 미광하야로비 | 1994 | 5,000만원 (26.06) | 5 | 0 | - |
| 선우해변맨션 | 1993 | 5,000만원 (26.10) | 1 | 1 | - |
| 영남대자연맨션101동 | 1989 | 3,000만원 (26.10) | 1 | 0 | - |
| 도구동해 | 1987 | 3,100만원 (25.08) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법