포항초곡화산샬레아파트 실거래가

포항초곡화산샬레아파트는 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 84.97㎡ 18층 1억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 35건, 전월세 22건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 150건, 전월세 172건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 9,900만원으로, 그 전 1년(2억 500만원)보다 2.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 14일 30층 3억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 766만원입니다. 포항시 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 148개 단지 가운데 47번째로 높습니다. 흥해읍 초곡리 5개 단지의 중앙값은 약 1,000만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 84%입니다. 포항시 북구 단지들의 중앙값 86%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 22건 가운데 월세가 13건(59%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.