경북 영주시 · 아파트 실거래가
개나리2,3동 실거래가
경상북도 영주시 휴천동 412-35
숫자로 본 개나리2,3동
개나리2,3동은 경북 영주시 휴천동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 53.28㎡ 1층 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 10건입니다.
2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 9월 6일 2층 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 281만원입니다. 영주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 46개 단지 가운데 43번째로 높습니다. 휴천동 15개 단지의 중앙값은 약 605만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 4,850만원 | 3,800만원 ~ 6,500만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 79㎡ | 5,600만원 | 4,400만원 ~ 6,800만원 | 2 | 5,750만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 79㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 6,750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 6,500만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 4,300만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 6,200만원 | 2 | 5,750만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 6,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 53.28㎡ | 1층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2026.07.12 | 53.28㎡ | 4층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 79.92㎡ | 5층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2025.11.28 | 79.92㎡ | 5층 | 4,400만원 | 직거래 |
| 2025.11.22 | 53.28㎡ | 5층 | 4,850만원 | 직거래 |
| 2025.09.06 | 79.92㎡ | 2층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.11.23 | 53.28㎡ | 3층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2024.05.25 | 79.92㎡ | 5층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 79.92㎡ | 2층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2024.01.26 | 79.92㎡ | 5층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2023.11.22 | 77.85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.01 | 53.28㎡ | 5층 | 5,400만원 | 중개 |
| 2023.04.03 | 53.28㎡ | 4층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2023.02.17 | 79.92㎡ | 3층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.10.05 | 77.85㎡ | 5층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 79.92㎡ | 3층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2022.01.11 | 79.92㎡ | 3층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2021.12.29 | 53.28㎡ | 4층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2021.12.03 | 53.28㎡ | 4층 | 4,100만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.06 | 79.92㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 79.92㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.12.13 | 53.28㎡ | 5층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2023.10.16 | 79.92㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.08.22 | 79.92㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | - |
| 2023.06.07 | 53.28㎡ | 5층 | 전세 | 3,500만원 | - |
| 2021.11.25 | 79.92㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | - |
| 2021.11.25 | 79.92㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.11.20 | 79.92㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.10.19 | 53.28㎡ | 5층 | 전세 | 4,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
개나리2,3동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 53.28㎡ 1층 6,500만원입니다.
개나리2,3동 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
개나리2,3동 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 영주시 휴천동 412-35(구성로148번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
개나리2,3동 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 79㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 9월 6일 2층 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
휴천동 다른 단지
휴천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남산현대 | 1998 | 1억 6,000만원 (26.11) | 53 | 16 | 73% |
| 휴천현대1차 | 1992 | 1억 5,500만원 (26.10) | 28 | 11 | - |
| 휴천주공 | 1980 | 2,900만원 (26.10) | 11 | 11 | 79% |
| 현대동산 | 1997 | 9,500만원 (26.10) | 14 | 6 | - |
| 현대대영 | 1994 | 1억 2,500만원 (26.10) | 14 | 4 | - |
| 세영첼시빌 | 2002 | 2억 5,800만원 (26.10) | 15 | 2 | - |
| 휴천현대2차 | 1996 | 1억 2,700만원 (26.09) | 11 | 5 | - |
| 화성라온빌 | 2005 | 2억 9,000만원 (26.10) | 13 | 0 | - |
| 영주IPARK | 2025 | 6억 3,500만원 (26.10) | 3 | 9 | - |
| 영주석미모닝파크 | 2005 | 2억 8,300만원 (26.08) | 5 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법