경북 영주시 · 아파트 실거래가
명성2차 실거래가
경상북도 영주시 가흥동 539-1
숫자로 본 명성2차
명성2차는 경북 영주시 가흥동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 59.73㎡ 2층 7,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 28건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 15일 1층 9,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 498만원입니다. 영주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 46개 단지 가운데 29번째로 높습니다. 가흥동 11개 단지의 중앙값은 약 1,018만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 7,400만원 | 7,000만원 ~ 7,500만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | 8,000만원 | 7,800만원 ~ 8,200만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,575만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 6,350만원 | 6 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 7,650만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 6,150만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 8,200만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 7,800만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.73㎡ | 2층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2026.08.04 | 45.05㎡ | 1층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2026.06.30 | 45.05㎡ | 1층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.01.29 | 45.05㎡ | 1층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.02 | 59.73㎡ | 3층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 59.73㎡ | 5층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2024.06.22 | 59.73㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.03.17 | 45.05㎡ | 5층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2024.02.02 | 45.05㎡ | 1층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.11.15 | 59.73㎡ | 1층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2023.08.29 | 45.05㎡ | 5층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2023.05.17 | 59.73㎡ | 5층 | 7,650만원 | 중개 |
| 2023.01.31 | 59.73㎡ | 2층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2022.12.28 | 45.05㎡ | 4층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2022.12.06 | 59.73㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2022.10.12 | 59.73㎡ | 5층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2022.06.10 | 59.73㎡ | 3층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 45.05㎡ | 4층 | 6,100만원 | 직거래 |
| 2022.06.01 | 59.73㎡ | 5층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2022.05.27 | 45.05㎡ | 3층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.05.25 | 59.73㎡ | 5층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.05.23 | 45.05㎡ | 4층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 45.05㎡ | 3층 | 6,100만원 | 중개 |
| 2022.02.27 | 45.05㎡ | 4층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2022.01.03 | 59.73㎡ | 4층 | 6,200만원 | 직거래 |
| 2021.11.24 | 45.05㎡ | 3층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2021.11.08 | 59.73㎡ | 1층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.01 | 59.73㎡ | 1층 | 6,650만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.73㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 45.05㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.27 | 59.73㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.04.17 | 45.05㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명성2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 59.73㎡ 2층 7,800만원입니다.
명성2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명성2차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 영주시 가흥동 539-1(창진로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
명성2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 15일 1층 9,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
가흥동 다른 단지
가흥동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영주가흥사랑으로부영 | 2016 | 3억 3,500만원 (26.10) | 25 | 371 | 50% |
| 영주가흥주공3단지 | 2003 | 1억 2,500만원 (26.11) | 36 | 20 | - |
| 세영리첼 | 2011 | 3억 2,300만원 (26.10) | 45 | 9 | - |
| 영주가흥더리브스위트엠 | 2021 | 3억 3,000만원 (26.10) | 31 | 12 | 75% |
| 시영 | 1992 | 4,000만원 (26.11) | 18 | 8 | - |
| 현대강변타운2 | 1994 | 1억 2,500만원 (26.10) | 18 | 7 | - |
| 화성리버빌1 | 2000 | 9,300만원 (26.08) | 12 | 12 | - |
| 영주가흥코아루노블 | 2015 | 3억 7,000만원 (26.10) | 9 | 8 | - |
| 화성리버빌2 | 2002 | 1억 8,300만원 (26.09) | 11 | 5 | - |
| 가흥동현대 | 1992 | 1억 2,500만원 (26.10) | 12 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법