경북 영주시 · 아파트 실거래가
한양임대1차 실거래가
경상북도 영주시 풍기읍 동부리 305-5
숫자로 본 한양임대1차
한양임대1차는 경북 영주시 풍기읍 동부리에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 38.85㎡ 3층 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 60건, 전월세 9건입니다.
전용 52㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,000만원으로, 그 전 1년(5,100만원)보다 2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 29일 6층 6,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 328만원입니다. 영주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 46개 단지 가운데 37번째로 높습니다. 풍기읍 동부리 7개 단지의 중앙값은 약 340만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 4,000만원 | 3,700만원 ~ 4,500만원 | 5 | - | 0 | 1 | - |
| 52㎡ | 5,000만원 | 4,800만원 ~ 6,000만원 | 7 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 52㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4,510만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 5,400만원 | 4 | 3,500만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 4,600만원 | 6 | 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 5,550만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 5,100만원 | 7 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 5,000만원 | 7 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 38.85㎡ | 3층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2026.09.10 | 38.85㎡ | 2층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2026.08.14 | 52.35㎡ | 5층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.12 | 52.35㎡ | 3층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.05.22 | 52.35㎡ | 2층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2026.05.11 | 52.35㎡ | 2층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.03 | 38.85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 38.85㎡ | 2층 | 3,700만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 52.35㎡ | 6층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 52.35㎡ | 2층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2026.01.30 | 52.35㎡ | 5층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.12.17 | 38.85㎡ | 3층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.11.05 | 52.35㎡ | 6층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.10.16 | 38.85㎡ | 4층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2025.10.15 | 38.85㎡ | 3층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2025.09.29 | 38.85㎡ | 2층 | 3,700만원 | 직거래 |
| 2025.08.19 | 52.35㎡ | 3층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2025.07.29 | 52.35㎡ | 6층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.07.25 | 38.85㎡ | 2층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.06.07 | 52.35㎡ | 4층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2025.05.24 | 38.85㎡ | 5층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2025.05.10 | 52.35㎡ | 1층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2025.04.23 | 38.85㎡ | 1층 | 3,500만원 | 중개 |
| 2025.03.31 | 52.35㎡ | 4층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 52.35㎡ | 1층 | 5,100만원 | 중개 |
| 2025.03.20 | 41.37㎡ | 4층 | 3,950만원 | 직거래 |
| 2025.03.04 | 38.85㎡ | 1층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2024.10.21 | 52.35㎡ | 4층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2024.09.03 | 52.35㎡ | 6층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2024.07.04 | 41.37㎡ | 6층 | 3,950만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 60건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 38.85㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 52.35㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.29 | 38.85㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.06.07 | 52.35㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.07.10 | 52.35㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.02.13 | 52.35㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | - |
| 2022.08.22 | 38.85㎡ | 2층 | 월세 | 50만원 / 33만원 | 신규 |
| 2022.05.12 | 41.37㎡ | 3층 | 전세 | 2,000만원 | - |
| 2022.03.18 | 52.35㎡ | 6층 | 전세 | 3,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
한양임대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 38.85㎡ 3층 4,500만원입니다 (직거래).
한양임대1차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
한양임대1차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 영주시 풍기읍 동부리 305-5(동양대로72번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
한양임대1차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 52㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 7월 29일 6층 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
풍기읍 동부리 다른 단지
풍기읍 동부리 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법