경북 경산시 · 아파트 실거래가
우방맨션3차 실거래가
경상북도 경산시 정평동 255-87
숫자로 본 우방맨션3차
우방맨션3차는 경북 경산시 정평동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 11일 계약한 전용 84.97㎡ 11층 2억 1,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 55건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 31일 2층 1억 6,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 798만원입니다. 경산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 134개 단지 가운데 54번째로 높습니다. 정평동 13개 단지의 중앙값은 약 798만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 5건(83%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 4 | - |
| 84㎡ | 2억 950만원 | 1억 9,200만원 ~ 2억 2,300만원 | 4 | 1억 7,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 4,500만원 | 2 | 1억 4,500만원 | 3 | 1 |
| 2022년 | 1억 6,300만원 | 2 | 1억 4,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | 1억 4,250만원 | 2 | 1억원 | 3 | 4 |
| 2024년 | 1억 4,250만원 | 2 | 1억 500만원 | 6 | 0 |
| 2025년 | 1억 3,200만원 | 3 | 1억 1,000만원 | 3 | 9 |
| 2026년 | 1억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.97㎡ | 11층 | 2억 1,400만원 | 중개 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 11층 | 2억 2,300만원 | 중개 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 2층 | 1억 9,200만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2025.10.21 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 84.97㎡ | 4층 | 1억 9,600만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 59.94㎡ | 3층 | 1억 3,600만원 | 중개 |
| 2025.06.09 | 84.97㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.06.01 | 84.97㎡ | 5층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 84.97㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.13 | 59.94㎡ | 4층 | 1억 2,400만원 | 중개 |
| 2024.11.19 | 84.97㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2024.10.28 | 84.97㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.28 | 59.94㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.15 | 59.94㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2023.11.11 | 84.97㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.08.22 | 59.94㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.11 | 84.97㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.06.12 | 59.94㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2022.05.31 | 59.94㎡ | 2층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2022.05.22 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 900만원 | 중개 |
| 2022.04.12 | 59.94㎡ | 7층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2021.12.20 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2021.11.10 | 59.94㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 84.97㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 13층 | 월세 | 1,500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 59.94㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 59.94㎡ | 6층 | 월세 | 8,500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.94㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.10.26 | 59.94㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 59.94㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.11 | 84.97㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.08.03 | 59.94㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.07.22 | 59.94㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.19 | 59.94㎡ | 9층 | 월세 | 6,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.05.17 | 84.97㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.04.09 | 84.97㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 59.94㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.03.16 | 59.94㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 59.94㎡ | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.02.12 | 59.94㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.11 | 59.94㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.02.03 | 84.97㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.01.17 | 84.97㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.12.20 | 59.94㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.12.07 | 59.94㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.11.21 | 84.97㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 84.97㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.10.14 | 84.97㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2024.06.05 | 59.94㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.03.23 | 84.97㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.18 | 84.97㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 55건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우방맨션3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 11일 계약한 전용 84.97㎡ 11층 2억 1,400만원입니다.
우방맨션3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우방맨션3차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 경산시 정평동 255-87(대학로12길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
우방맨션3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 31일 2층 1억 6,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
정평동 다른 단지
정평동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정평역하늘채RIVERPARK | 2020 | 4억원 (26.11) | 51 | 26 | 69% |
| 현대타운 | 1996 | 1억 8,400만원 (26.10) | 33 | 23 | 72% |
| 태왕귀빈타운 | 1993 | 1억 9,750만원 (26.10) | 22 | 21 | 98% |
| 한솔1차 | 1997 | 1억 4,600만원 (26.09) | 15 | 11 | 80% |
| 우방맨션2차 | 1991 | 1억 7,900만원 (26.06) | 4 | 17 | - |
| 현대 | 1992 | 2억 1,100만원 (26.09) | 11 | 7 | - |
| 한솔2차 | 1998 | 1억 8,000만원 (26.10) | 10 | 7 | - |
| 우방맨션1차 | 1990 | 2억 1,350만원 (26.10) | 5 | 12 | 74% |
| 한서신혼하이츠 | 1993 | 1억 3,500만원 (26.11) | 8 | 8 | 100% |
| 경산LIG1단지 | 2005 | 2억 5,400만원 (26.10) | 11 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법