경북 경산시 · 아파트 실거래가
동화리버빌 실거래가
경상북도 경산시 백천동 572-1
숫자로 본 동화리버빌
동화리버빌은 경북 경산시 백천동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 84.95㎡ 6층 1억 7,170만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 48건, 전월세 47건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,800만원으로, 그 전 1년(1억 7,350만원)보다 3.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 11일 11층 2억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,330만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 658만원입니다. 경산시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 134개 단지 가운데 76번째로 높습니다. 백천동 6개 단지의 중앙값은 약 639만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 5건(83%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 6,800만원 | 1억 5,500만원 ~ 2억 300만원 | 9 | 1억 6,800만원 | 1 | 5 | - |
| 121㎡ | 2억 4,350만원 | 2억 3,200만원 ~ 2억 5,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 1,500만원 | 5 | 1억 9,250만원 | 4 | 0 |
| 2022년 | 2억 1,350만원 | 2 | 1억 8,000만원 | 3 | 2 |
| 2023년 | 2억 400만원 | 6 | 1억 6,500만원 | 3 | 6 |
| 2024년 | 1억 8,500만원 | 7 | 1억 6,000만원 | 4 | 6 |
| 2025년 | 1억 7,700만원 | 13 | 1억 5,000만원 | 4 | 7 |
| 2026년 | 1억 6,800만원 | 7 | 1억 6,800만원 | 1 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 6층 | 1억 7,170만원 | 중개 |
| 2026.08.14 | 121.12㎡ | 15층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.06.24 | 121.12㎡ | 3층 | 2억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.06.23 | 84.95㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 84.95㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡ | 2층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2026.03.27 | 84.95㎡ | 6층 | 1억 7,100만원 | 중개 |
| 2026.01.27 | 84.95㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.12 | 84.95㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 14층 | 2억 300만원 | 중개 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡ | 4층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 121.12㎡ | 11층 | 2억 4,400만원 | 중개 |
| 2025.10.13 | 84.95㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.10.01 | 84.95㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.09.16 | 84.95㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.07.18 | 84.95㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.05.23 | 84.95㎡ | 13층 | 1억 9,400만원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 84.95㎡ | 8층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
| 2025.05.18 | 84.95㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.05.13 | 84.95㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 84.95㎡ | 7층 | 1억 7,700만원 | 중개 |
| 2025.03.18 | 84.95㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.01.12 | 84.95㎡ | 3층 | 2억 300만원 | 중개 |
| 2025.01.08 | 121.12㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.11.23 | 84.95㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.10.06 | 84.95㎡ | 1층 | 2억원 | 직거래 |
| 2024.09.25 | 84.95㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.08.13 | 84.95㎡ | 3층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.06.25 | 84.95㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.05.19 | 84.95㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 48건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.95㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.95㎡ | 7층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.95㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.09.15 | 84.95㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.08.10 | 84.95㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 84.95㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 84.95㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 84.95㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 84.95㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 69만원 | 신규 |
| 2025.01.27 | 84.95㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.01.27 | 84.95㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.01.03 | 84.95㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.11.30 | 84.95㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 84.95㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.10.23 | 84.95㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.10.21 | 84.95㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.07.23 | 121.12㎡ | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.07.18 | 84.95㎡ | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.09 | 84.95㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.04.11 | 84.95㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 | - |
| 2024.04.11 | 84.95㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.03.23 | 84.95㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.05 | 84.95㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.11.28 | 84.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.07.15 | 84.95㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.05.02 | 84.95㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 62만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 47건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동화리버빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 19일 계약한 전용 84.95㎡ 6층 1억 7,170만원입니다.
동화리버빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동화리버빌 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 경산시 백천동 572-1(경청로221길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
동화리버빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 11일 11층 2억 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
백천동 다른 단지
백천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경산 삼도뷰엔빌W | 2018 | 2억 4,000만원 (26.10) | 37 | 56 | 84% |
| 경산백천월드메르디앙 | 2005 | 2억 800만원 (26.10) | 28 | 22 | 85% |
| 경산백천신나리 | 2005 | 1억 5,700만원 (26.10) | 15 | 26 | 84% |
| 부영초록마을 | 2004 | 1억 3,800만원 (26.10) | 21 | 19 | 87% |
| 윤성2차타운 | 1995 | 8,000만원 (26.09) | 9 | 13 | 93% |
| 백천주공임대(1단지) | 1995 | - | 0 | 7 | - |
| 전원 | 2003 | 8,000만원 (25.02) | 0 | 2 | - |
| 청담시티 | 2019 | 4억 800만원 (25.01) | 0 | 1 | - |
| Zion리센느빌 | 2017 | 1억 8,700만원 (25.10) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법