경북 칠곡군 · 아파트 실거래가
우방타운 실거래가
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 298-10
숫자로 본 우방타운
우방타운은 경북 칠곡군 왜관읍 왜관리에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 85.00㎡ 12층 1억 6,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 23건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 120건, 전월세 23건입니다.
전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 7,200만원으로, 그 전 1년(1억 7,775만원)보다 3.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 18일 13층 1억 9,450만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,950만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 678만원입니다. 칠곡군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 45개 단지 가운데 13번째로 높습니다. 왜관읍 왜관리 13개 단지의 중앙값은 약 756만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 칠곡군 단지들의 중앙값 85%보다 21%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 1억 1,000만원 | 9,100만원 ~ 1억 2,500만원 | 7 | - | 0 | 1 | - |
| 72㎡ | 1억 4,250만원 | 1억 3,650만원 ~ 1억 7,900만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 85㎡ | 1억 7,200만원 | 1억 4,800만원 ~ 1억 9,450만원 | 12 | 1억 1,000만원 | 3 | 1 | 64% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 85㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 8,250만원 | 2 | 8,400만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 7,800만원 | 12 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 7,300만원 | 9 | 1억 4,000만원 | 3 | 3 |
| 2024년 | 1억 7,700만원 | 9 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 7,850만원 | 11 | 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 1억 6,950만원 | 8 | 1억 2,000만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85.00㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2026.10.09 | 72.20㎡ | 11층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2026.09.19 | 85.00㎡ | 14층 | 1억 7,900만원 | 중개 |
| 2026.09.16 | 85.00㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 85.00㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 53.52㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.06.18 | 85.00㎡ | 13층 | 1억 9,450만원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 85.00㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 53.52㎡ | 8층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2026.04.10 | 72.20㎡ | 9층 | 1억 7,900만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 53.52㎡ | 2층 | 1억 1,550만원 | 중개 |
| 2026.03.23 | 72.20㎡ | 12층 | 1억 3,650만원 | 중개 |
| 2026.03.16 | 85.00㎡ | 1층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.03.10 | 85.00㎡ | 10층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
| 2026.03.03 | 53.52㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.01.13 | 53.52㎡ | 13층 | 1억 2,250만원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 72.20㎡ | 1층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 85.00㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.12.19 | 53.52㎡ | 10층 | 9,100만원 | 중개 |
| 2025.12.03 | 53.52㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 85.00㎡ | 7층 | 1억 9,400만원 | 중개 |
| 2025.11.14 | 85.00㎡ | 5층 | 1억 7,400만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 85.00㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.06 | 53.52㎡ | 5층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2025.09.25 | 53.52㎡ | 2층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2025.09.09 | 53.52㎡ | 10층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2025.08.30 | 85.00㎡ | 4층 | 1억 5,600만원 | 중개 |
| 2025.07.23 | 85.00㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.07.18 | 72.20㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.30 | 85.00㎡ | 14층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 120건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 53.52㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 85.00㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 85.00㎡ | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 85.00㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.03 | 85.00㎡ | 6층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 53.52㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 85.00㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.10.15 | 53.52㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.07.17 | 53.52㎡ | 12층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2024.02.24 | 53.52㎡ | 10층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.11.04 | 72.20㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2023.08.30 | 85.00㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | - |
| 2023.08.11 | 85.00㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | - |
| 2023.06.20 | 53.52㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | - |
| 2023.04.26 | 85.00㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 | - |
| 2023.03.13 | 85.00㎡ | 13층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2023.02.16 | 85.00㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 | - |
| 2023.02.13 | 85.00㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | - |
| 2022.12.03 | 72.20㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | - |
| 2022.01.27 | 72.20㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | - |
| 2021.12.03 | 85.00㎡ | 6층 | 전세 | 8,400만원 | - |
| 2021.10.06 | 53.52㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2021.10.05 | 72.20㎡ | 10층 | 전세 | 7,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 85.00㎡ 12층 1억 6,500만원입니다 (직거래).
우방타운 전세가율은 얼마인가요?
전용 85㎡ 기준 약 64%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 1,000만원)을 매매가 중앙값(1억 7,200만원)으로 나눈 값입니다.
우방타운 주소와 준공 연도는?
주소는 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 298-10(중앙로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
우방타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 85㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 18일 13층 1억 9,450만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
왜관읍 왜관리 다른 단지
왜관읍 왜관리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 칠곡왜관태왕아너스센텀 | 2018 | 3억 3,700만원 (26.10) | 30 | 3 | - |
| 왜관주공3단지 | 2007 | - | 0 | 33 | - |
| 협성휴포레칠곡왜관 | 2017 | 3억 8,700만원 (26.08) | 19 | 6 | 70% |
| 오성 | 1989 | 4,000만원 (26.11) | 13 | 5 | - |
| 삼성 | 1997 | 1억 3,700만원 (26.10) | 15 | 0 | - |
| 대동다숲2단지 | 2007 | 2억 500만원 (26.11) | 9 | 1 | - |
| 로얄1 | 1989 | 6,100만원 (26.09) | 7 | 2 | - |
| 이원리버빌 | 2007 | 2억원 (26.10) | 7 | 2 | - |
| 대동다숲1단지 | 2007 | 2억 4,900만원 (26.09) | 7 | 1 | - |
| 주공 | 1986 | 3,950만원 (26.06) | 5 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법