경남 창원시 성산구 · 아파트 실거래가

동부산아이존빌2단지 실거래가

경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2

2005년준공 (21년차)
2억 3,700만원최근 매매 2026.10.16 · 전용 83㎡
4건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세

숫자로 본 동부산아이존빌2단지

동부산아이존빌2단지는 경남 창원시 성산구 신촌동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 83.77㎡ 10층 2억 3,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 10건입니다.

전용 83㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 3,600만원으로, 그 전 1년(2억 3,000만원)보다 2.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 2일 4층 2억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 931만원입니다. 창원시 성산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 75번째로 높습니다. 신촌동 14개 단지의 중앙값은 약 525만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
83㎡2억 3,600만원2억 2,500만원 ~ 2억 4,400만원41억 9,000만원10-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 83㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.5억2억2.4억2.9억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 6,000만원12억원11
2022년2억 7,500만원2-00
2023년2억 3,200만원11억 9,000만원20
2024년2억 5,500만원51억 6,000만원10
2025년2억 3,000만원31억 8,000만원31
2026년2억 3,600만원41억 9,000만원10

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.1683.77㎡10층2억 3,700만원중개
2026.09.1883.77㎡9층2억 3,500만원중개
2026.07.1483.77㎡8층2억 2,500만원중개
2026.04.0283.77㎡11층2억 4,400만원중개
2025.11.0483.77㎡12층2억 4,000만원중개
2025.09.0383.77㎡8층2억 2,500만원중개
2025.06.1283.77㎡6층2억 3,000만원중개
2024.10.2883.77㎡12층2억 5,500만원중개
2024.04.2683.77㎡4층2억 5,500만원중개
2024.03.2683.77㎡11층2억 4,500만원중개
2024.03.2583.77㎡2층2억 6,500만원중개
2024.02.2983.77㎡2층2억 2,750만원중개
2023.07.2283.77㎡2층2억 3,200만원중개
2022.11.0283.77㎡4층2억 8,000만원중개
2022.04.1383.77㎡10층2억 7,000만원중개
2021.12.0883.77㎡6층2억 6,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.01.0683.77㎡11층전세1억 9,000만원신규
2025.08.0883.77㎡7층전세1억 9,000만원신규
2025.03.0483.77㎡9층전세1억 7,000만원신규
2025.01.2183.77㎡13층월세1억원 / 50만원신규
2025.01.1083.77㎡7층전세1억 8,000만원신규
2024.01.3083.77㎡3층전세1억 6,000만원신규
2023.02.1083.77㎡11층전세2억원신규
2023.02.0883.77㎡14층전세1억 8,000만원신규
2021.12.1183.77㎡13층전세2억원신규
2021.10.2983.77㎡14층월세1억원 / 35만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

동부산아이존빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 83.77㎡ 10층 2억 3,700만원입니다.

동부산아이존빌2단지 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

동부산아이존빌2단지 주소와 준공 연도는?

주소는 경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-2(신촌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.

동부산아이존빌2단지 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 83㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 2일 4층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

신촌동 다른 단지

신촌동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
성원19878,400만원 (26.08)112580%
동성2차19879,000만원 (26.08)111180%
상림19847,300만원 (26.06)59-
삼미특수강19849,500만원 (26.10)310-
양곡상가19796,000만원 (26.10)56-
신촌동원로얄듀크20083억 5,700만원 (26.09)82-
영흥19816,000만원 (26.09)45-
동성1차19861억 1,000만원 (26.09)18-
효성가든19848,000만원 (26.06)44-
형진빌라19899,700만원 (26.08)44-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법