경남 창원시 마산회원구 · 아파트 실거래가
세화맨션 실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 13-5
숫자로 본 세화맨션
세화맨션은 경남 창원시 마산회원구 구암동에 있는 아파트입니다. 1979년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 16일 계약한 전용 71.60㎡ 3층 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 21일 2층 8,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 400만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 8,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 71㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,450만원 | 2 | 7,400만원 | 2 | 2 |
| 2025년 | 8,250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.16 | 71.60㎡ | 3층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.09.23 | 72.40㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2025.02.11 | 71.60㎡ | 2층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.21 | 71.60㎡ | 2층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2023.08.09 | 71.60㎡ | 3층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2023.07.12 | 77.32㎡ | 1층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2023.01.27 | 75.44㎡ | 5층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2022.07.23 | 75.44㎡ | 5층 | 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.07 | 69.95㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.12.14 | 71.60㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.06.07 | 71.60㎡ | 1층 | 전세 | 6,300만원 | 신규 |
| 2023.06.07 | 71.60㎡ | 1층 | 월세 | 6,800만원 / 5만원 | 신규 |
| 2023.03.21 | 71.60㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2022.05.08 | 77.32㎡ | 2층 | 전세 | 2,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세화맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 16일 계약한 전용 71.60㎡ 3층 8,500만원입니다.
세화맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세화맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 13-5(구암서3길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1979년입니다.
세화맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 21일 2층 8,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구암동 다른 단지
구암동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구암대동 | 1998 | 2억 2,000만원 (26.10) | 26 | 9 | - |
| 중앙하이츠 | 2006 | 2억 6,500만원 (26.09) | 8 | 3 | 84% |
| 한우 | 1985 | 1억 2,300만원 (26.10) | 7 | 0 | - |
| 한효이화맨션 | 1987 | 1억 5,600만원 (26.08) | 2 | 5 | - |
| 한성(1344) | 1984 | 1억원 (26.03) | 1 | 6 | - |
| 코리아타코마사원아파트 | 1978 | 7,500만원 (26.10) | 4 | 3 | - |
| 크라운 | 1984 | 1억 3,000만원 (26.06) | 1 | 6 | - |
| 구암대동2 | 2000 | 2억 4,000만원 (26.10) | 5 | 2 | - |
| 경남(1336) | 1986 | 1억 1,700만원 (26.04) | 6 | 0 | - |
| 석보 | 1983 | 7,500만원 (26.10) | 3 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법