경남 진주시 · 아파트 실거래가
국민3차 실거래가
경상남도 진주시 상평동 239-2
숫자로 본 국민3차
국민3차는 경남 진주시 상평동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 10일 계약한 전용 59.35㎡ 4층 5,700만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 29일 2층 8,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 354만원입니다. 상평동 11개 단지의 중앙값은 약 384만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6,350만원 | 5,700만원 ~ 7,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 6,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 7,450만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 6,200만원 | 2 | 7,500만원 | 3 | 1 |
| 2024년 | 5,050만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 7,000만원 | 1 | 6,300만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 5,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 59.35㎡ | 4층 | 5,700만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.35㎡ | 2층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.06.04 | 59.35㎡ | 1층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2024.03.14 | 59.35㎡ | 4층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2023.10.23 | 59.35㎡ | 1층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2023.10.03 | 59.35㎡ | 3층 | 5,900만원 | 중개 |
| 2022.10.19 | 59.35㎡ | 1층 | 7,450만원 | 직거래 |
| 2022.04.29 | 59.35㎡ | 2층 | 8,600만원 | 직거래 |
| 2022.04.17 | 59.35㎡ | 4층 | 6,600만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.25 | 59.35㎡ | 1층 | 전세 | 6,300만원 | 신규 |
| 2023.11.27 | 59.35㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 23만원 | 신규 |
| 2023.10.26 | 59.35㎡ | 4층 | 전세 | 6,200만원 | 갱신 |
| 2023.05.01 | 59.35㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2023.05.01 | 59.35㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2021.11.26 | 59.35㎡ | 2층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
국민3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 10일 계약한 전용 59.35㎡ 4층 5,700만원입니다 (직거래).
국민3차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
국민3차 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 진주시 상평동 239-2(남강로1069번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
국민3차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 29일 2층 8,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
상평동 다른 단지
상평동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동일스위트 | 2008 | 3억 5,800만원 (26.10) | 22 | 5 | - |
| 진주센트럴자이 | 2013 | 3억 8,000만원 (26.10) | 17 | 1 | - |
| 동국강변타워1 | 1991 | 9,300만원 (26.09) | 7 | 1 | - |
| 촉석맨션 | 1980 | 9,500만원 (26.09) | 4 | 3 | - |
| 대림 | 1989 | 1억 1,000만원 (26.07) | 5 | 1 | - |
| 석류맨션 | 1987 | 5,000만원 (26.09) | 2 | 3 | - |
| 동국강변타워2 | 1992 | 1억 3,500만원 (26.06) | 3 | 2 | - |
| 상평국민1차 | 1990 | 6,200만원 (26.04) | 3 | 0 | - |
| 상평동신 | 1997 | 8,700만원 (26.06) | 2 | 1 | - |
| 진주조합주택 | 1984 | 6,600만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법