경남 진주시 · 아파트 실거래가
제일풍경채 실거래가
경상남도 진주시 가좌동 479-1
숫자로 본 제일풍경채
제일풍경채는 경남 진주시 가좌동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 138.94㎡ 14층 5억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 50건, 전월세 14건입니다.
전용 110㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 5,250만원으로, 그 전 1년(3억 9,700만원)보다 14% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 110㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 30일 6층 4억 5,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,311만원입니다. 진주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 174개 단지 가운데 44번째로 높습니다. 가좌동 12개 단지의 중앙값은 약 1,810만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110㎡ | 4억 5,250만원 | 4억 4,000만원 ~ 4억 5,800만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 138㎡ | 5억 3,250만원 | 5억 1,000만원 ~ 5억 7,500만원 | 6 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 110㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 4,100만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 4억 850만원 | 4 | 3억 3,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 3억 8,800만원 | 5 | 2억 9,000만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | 4억 500만원 | 7 | 3억원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 3억 9,700만원 | 4 | 3억원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 4억 5,500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 138.94㎡ | 14층 | 5억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.07.30 | 110.77㎡ | 6층 | 4억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.07.23 | 138.94㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.06.03 | 110.77㎡ | 12층 | 4억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 138.94㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.04.03 | 138.94㎡ | 5층 | 5억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.01.21 | 110.77㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.29 | 110.77㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.11.25 | 138.94㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 138.94㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.10.13 | 138.94㎡ | 9층 | 4억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.08.15 | 138.94㎡ | 3층 | 4억 3,800만원 | 중개 |
| 2025.06.23 | 138.94㎡ | 2층 | 4억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.06.01 | 110.77㎡ | 9층 | 4억 200만원 | 중개 |
| 2025.03.25 | 138.94㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 138.94㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 138.94㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.02.10 | 110.77㎡ | 12층 | 3억 9,200만원 | 중개 |
| 2025.02.04 | 110.77㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.12.01 | 110.77㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.10.21 | 110.77㎡ | 2층 | 3억 9,200만원 | 중개 |
| 2024.09.20 | 110.77㎡ | 13층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2024.09.05 | 110.77㎡ | 8층 | 3억 9,300만원 | 직거래 |
| 2024.08.14 | 138.94㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.07.20 | 138.94㎡ | 8층 | 4억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.06.12 | 138.94㎡ | 4층 | 5억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.05.22 | 110.77㎡ | 5층 | 3억 8,400만원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 110.77㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.02.08 | 138.94㎡ | 6층 | 4억 9,700만원 | 중개 |
| 2024.02.02 | 138.94㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 50건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 138.94㎡ | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.05.02 | 110.77㎡ | 12층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2025.05.02 | 110.77㎡ | 12층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2024.11.15 | 138.94㎡ | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.09.05 | 110.77㎡ | 8층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 110.77㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2023.09.27 | 110.77㎡ | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.06.17 | 138.94㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2023.03.02 | 110.77㎡ | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.02.07 | 110.77㎡ | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.10.19 | 110.77㎡ | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.08.24 | 138.94㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2022.07.10 | 138.94㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.02.12 | 110.77㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제일풍경채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 138.94㎡ 14층 5억 7,500만원입니다.
제일풍경채 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제일풍경채 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 진주시 가좌동 479-1(가좌안골길21번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
제일풍경채 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 110㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 7월 30일 6층 4억 5,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
가좌동 다른 단지
가좌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 덕진진주의봄프리미엄아파트 | 2025 | - | 0 | 746 | - |
| 프리미어웰가 | 2021 | - | 0 | 449 | - |
| 가좌주공1차 | 1993 | 1억 7,250만원 (26.10) | 79 | 175 | 85% |
| 주공그린빌 | 2005 | 3억 4,500만원 (26.11) | 104 | 101 | 85% |
| 센트렐웰가 | 2018 | 5억 900만원 (26.10) | 64 | 60 | 69% |
| 스카이시티프라디움 | 2019 | 6억 4,000만원 (26.10) | 51 | 65 | 68% |
| 신진주역세권우미린더시그니처 | 2024 | 8억 1,500만원 (26.10) | 24 | 70 | 50% |
| 신진주라비에데시앙 | 2024 | 6억 5,500만원 (26.10) | 18 | 64 | 47% |
| 가좌주공2차 | 1993 | 1억 2,400만원 (26.10) | 13 | 45 | 92% |
| 포레나신진주 | 2019 | 5억 9,500만원 (26.10) | 27 | 31 | 75% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법