경남 통영시 · 아파트 실거래가
천우운하맨션 실거래가
경상남도 통영시 미수동 22-1
숫자로 본 천우운하맨션
천우운하맨션은 경남 통영시 미수동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 27일 계약한 전용 58.67㎡ 8층 7,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 22일 10층 1억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 302만원입니다. 통영시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 85개 단지 가운데 76번째로 높습니다. 미수동 15개 단지의 중앙값은 약 386만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 5,200만원 | 3,500만원 ~ 5,650만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
| 48㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 58㎡ | 5,000만원 | 4,300만원 ~ 7,500만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,750만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 7,400만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 7,000만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 5,000만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 58.67㎡ | 8층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2026.07.01 | 58.67㎡ | 11층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 58.67㎡ | 2층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.02.03 | 44.73㎡ | 2층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2026.01.12 | 44.73㎡ | 11층 | 5,650만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 44.73㎡ | 10층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.03 | 44.73㎡ | 6층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 58.67㎡ | 11층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.19 | 44.73㎡ | 6층 | 4,700만원 | 중개 |
| 2024.10.13 | 44.73㎡ | 6층 | 6,100만원 | 직거래 |
| 2024.03.20 | 44.73㎡ | 8층 | 5,600만원 | 직거래 |
| 2024.01.23 | 44.73㎡ | 8층 | 5,300만원 | 직거래 |
| 2023.10.04 | 44.73㎡ | 10층 | 5,800만원 | 직거래 |
| 2023.09.15 | 44.73㎡ | 4층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2022.11.22 | 58.67㎡ | 10층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2022.07.11 | 48.96㎡ | 6층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2022.06.13 | 58.67㎡ | 6층 | 7,400만원 | 중개 |
| 2022.02.13 | 58.67㎡ | 12층 | 7,200만원 | 직거래 |
| 2021.10.25 | 58.67㎡ | 12층 | 7,750만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 58.67㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 48.96㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 44.73㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.09.13 | 44.73㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 58.67㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.01.25 | 58.67㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.08.23 | 58.67㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.09.12 | 58.67㎡ | 2층 | 월세 | 6,500만원 / 10만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
천우운하맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 27일 계약한 전용 58.67㎡ 8층 7,500만원입니다 (직거래).
천우운하맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
천우운하맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 통영시 미수동 22-1(운하1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
천우운하맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 11월 22일 10층 1억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
미수동 다른 단지
미수동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법