경남
통영시 아파트 실거래가
경남 통영시에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 192개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 858건, 전월세 556건이 신고됐습니다.
192단지
8581년 매매
5561년 전월세
83%전세가율 중앙값
숫자로 본 통영시
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 779만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 669만원에서 2025년 772만원으로 15.4% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2022년(1,093건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 13개 단지의 중앙값은 83%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 광도면 죽림리(300건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 368 | 681만원 | 207 | 57% |
| 2022년 | 1,093 | 669만원 | 779 | 63% |
| 2023년 | 981 | 685만원 | 714 | 64% |
| 2024년 | 953 | 726만원 | 570 | 58% |
| 2025년 | 954 | 772만원 | 727 | 55% |
| 2026년 | 724 | 777만원 | 435 | 73% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주영더팰리스5차 | 광도면 죽림리 | 2018 | 3억 700만원 (26.10) | 42 | 21 | 84% |
| 통영해모로오션힐 | 북신동 | 2018 | 4억 5,000만원 (26.10) | 34 | 26 | 79% |
| 미진이지비아2차 | 용남면 동달리 | 2016 | 2억 3,000만원 (26.10) | 32 | 16 | 84% |
| 푸르지오1차 | 광도면 죽림리 | 2007 | 3억 2,000만원 (26.09) | 32 | 9 | 79% |
| 주영더팰리스1차 | 광도면 죽림리 | 2010 | 2억 9,500만원 (26.10) | 31 | 8 | - |
| 청구 | 용남면 동달리 | 2000 | 1억 9,500만원 (26.10) | 28 | 13 | 59% |
| 한진로즈힐1차 | 무전동 | 2004 | 4억 1,300만원 (26.10) | 21 | 4 | - |
| 주공 | 미수동 | 1995 | 5,500만원 (26.10) | 19 | 1 | - |
| 신우희가로 | 광도면 죽림리 | 2014 | 1억 8,000만원 (26.09) | 18 | 9 | - |
| 현대성우오스타1단지 | 광도면 안정리 | 2010 | 1억원 (26.10) | 17 | 30 | 88% |
| 한선파라디움 | 광도면 죽림리 | 2006 | 2억 4,000만원 (26.10) | 16 | 4 | - |
| 동신1차 | 미수동 | 1991 | 8,300만원 (26.10) | 15 | 6 | - |
| 현대성우오스타2단지 | 광도면 안정리 | 2010 | 1억 3,800만원 (26.11) | 15 | 21 | 97% |
| 푸르지오2차 | 광도면 죽림리 | 2009 | 2억 4,800만원 (26.10) | 15 | 6 | - |
| 일성유수안1차 | 광도면 죽림리 | 2008 | 1억 6,300만원 (26.10) | 15 | 6 | - |
| 도남청솔 | 도남동 | 2002 | 8,000만원 (26.10) | 13 | 12 | - |
| 한진로즈힐2차 | 무전동 | 2005 | 3억 5,500만원 (26.11) | 13 | 2 | - |
| 한선파라타운 | 광도면 죽림리 | 2004 | 2억 4,500만원 (26.10) | 13 | 6 | - |
| 한선파라빌리지 | 광도면 죽림리 | 2005 | 2억 2,700만원 (26.10) | 13 | 2 | - |
| 디엘본S136 | 광도면 죽림리 | 2024 | 3억 8,500만원 (26.10) | 13 | 7 | - |
| 동신2차 | 미수동 | 1996 | 9,500만원 (26.09) | 12 | 8 | - |
| 코아루1단지 | 광도면 죽림리 | 2018 | 2억 5,500만원 (26.10) | 11 | 5 | 88% |
| 주영더팰리스3차 | 광도면 죽림리 | 2013 | 2억 4,300만원 (26.09) | 11 | 6 | 81% |
| 현대 | 미수동 | 1994 | 1억 1,600만원 (26.10) | 10 | 10 | - |
| 유성타워맨션 | 미수동 | 1991 | 5,000만원 (26.10) | 9 | 2 | - |
| 주영더팰리스4차 | 광도면 죽림리 | 2014 | 2억 6,900만원 (26.07) | 9 | 1 | - |
| 일성유수안2차 | 광도면 죽림리 | 2014 | 2억 3,900만원 (26.10) | 9 | 10 | 88% |
| 정량동동원로얄듀크 | 정량동 | 2015 | 2억 5,400만원 (26.09) | 8 | 3 | - |
| 진우마리나타운 | 북신동 | 1995 | 1억 6,500만원 (26.10) | 8 | 1 | - |
| 더뷰 | 무전동 | 2018 | 1억 3,500만원 (26.09) | 8 | 13 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 디엘본S136 | 광도면 죽림리 | 153㎡ | 22층 | 8억 7,000만원 | 2026.06.22 |
| 통영해모로오션힐 | 북신동 | 110㎡ | 19층 | 5억 3,500만원 | 2026.06.24 |
| 힐스테이트통영 | 광도면 죽림리 | 84㎡ | 27층 | 5억원 | 2026.05.14 |
| 푸르지오1차 | 광도면 죽림리 | 147㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 2026.03.25 |
| 주영더팰리스지븐아파트 | 광도면 죽림리 | 84㎡ | 13층 | 4억 6,944만원 | 2026.04.10 |
| 한진로즈힐1차 | 무전동 | 157㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | 2026.07.04 |
| 주영더팰리스1차 | 광도면 죽림리 | 131㎡ | 24층 | 3억 9,000만원 | 2026.04.02 |
| 주영더팰리스5차 | 광도면 죽림리 | 84㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 2026.02.07 |
| 한진로즈힐2차 | 무전동 | 146㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 2026.11.02 |
| 푸르지오2차 | 광도면 죽림리 | 84㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 2026.06.05 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
자주 묻는 질문
통영시 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 779만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
통영시 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 83%입니다(13개 단지).
통영시에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
디엘본S136 전용 153㎡가 2026년 6월 22일 8억 7,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법