경남 사천시 · 아파트 실거래가
삼보송림 실거래가
경상남도 사천시 송포동 245-1
숫자로 본 삼보송림
삼보송림은 경남 사천시 송포동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.82㎡ 6층 5,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 7건입니다.
전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4,900만원으로, 그 전 1년(5,850만원)보다 16.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 22일 9층 6,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 304만원입니다. 사천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 70개 단지 가운데 56번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4,900만원 | 4,100만원 ~ 5,700만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 5,900만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 5,700만원 | 3 | 3,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 5,650만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 4,600만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 5,200만원 | 3 | 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 5,500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 59.82㎡ | 6층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2026.05.04 | 59.82㎡ | 13층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2026.01.15 | 59.82㎡ | 7층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 59.82㎡ | 5층 | 4,100만원 | 직거래 |
| 2025.06.10 | 59.82㎡ | 15층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2025.02.08 | 59.82㎡ | 13층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2024.04.30 | 59.82㎡ | 4층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.13 | 59.82㎡ | 6층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2024.03.01 | 59.82㎡ | 7층 | 3,900만원 | 중개 |
| 2024.02.16 | 59.82㎡ | 11층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2024.01.12 | 59.82㎡ | 13층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.01.04 | 59.82㎡ | 15층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2023.10.20 | 59.82㎡ | 2층 | 4,800만원 | 직거래 |
| 2023.07.10 | 59.82㎡ | 4층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.09.26 | 59.82㎡ | 14층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2022.08.22 | 59.82㎡ | 9층 | 6,700만원 | 직거래 |
| 2022.01.18 | 59.82㎡ | 13층 | 5,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 59.82㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.05 | 59.82㎡ | 4층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2024.07.15 | 59.82㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.10.20 | 59.82㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | - |
| 2022.12.25 | 59.82㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.03.19 | 59.82㎡ | 3층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2021.10.17 | 59.82㎡ | 1층 | 전세 | 5,900만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼보송림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.82㎡ 6층 5,700만원입니다.
삼보송림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼보송림 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 사천시 송포동 245-1(삼천포대교로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
삼보송림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 8월 22일 9층 6,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송포동 다른 단지
송포동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법