경남 사천시 · 아파트 실거래가
웰뷰파크 실거래가
경상남도 사천시 대방동 205-1
숫자로 본 웰뷰파크
웰뷰파크는 경남 사천시 대방동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 95.62㎡ 3층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 72건, 전월세 96건입니다.
전용 56㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7,000만원으로, 그 전 1년(8,200만원)보다 14.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 56㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 27일 4층 1억 500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 540만원입니다. 사천시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 70개 단지 가운데 36번째로 높습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 16건(94%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 7,000만원 | 6,800만원 ~ 7,500만원 | 4 | 7,500만원 | 1 | 15 | - |
| 81㎡ | 1억 3,350만원 | 1억 3,000만원 ~ 1억 3,700만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 95㎡ | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 ~ 2억 2,500만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 56㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,800만원 | 5 | 7,000만원 | 2 | 5 |
| 2022년 | 8,900만원 | 14 | 7,500만원 | 5 | 13 |
| 2023년 | 8,550만원 | 8 | 7,250만원 | 6 | 8 |
| 2024년 | 9,250만원 | 4 | 7,500만원 | 1 | 13 |
| 2025년 | 8,200만원 | 11 | 7,700만원 | 2 | 12 |
| 2026년 | 7,000만원 | 4 | 7,500만원 | 1 | 15 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 95.62㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.10.02 | 56.95㎡ | 7층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.08.17 | 81.71㎡ | 6층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2026.07.26 | 56.95㎡ | 3층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 81.71㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.05.22 | 95.62㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.04.20 | 56.95㎡ | 5층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.20 | 56.95㎡ | 7층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.15 | 95.62㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 56.95㎡ | 9층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2025.10.30 | 56.95㎡ | 6층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 81.71㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.09.22 | 56.95㎡ | 9층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.08.29 | 95.62㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.08.11 | 56.95㎡ | 6층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.16 | 56.95㎡ | 2층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.20 | 95.62㎡ | 1층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2025.05.15 | 56.95㎡ | 8층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.12 | 95.62㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.03.31 | 95.62㎡ | 3층 | 2억 3,100만원 | 중개 |
| 2025.02.28 | 56.95㎡ | 7층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 56.95㎡ | 7층 | 1억 400만원 | 중개 |
| 2025.02.24 | 81.71㎡ | 1층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2025.02.04 | 56.95㎡ | 8층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.01.23 | 56.95㎡ | 6층 | 8,100만원 | 중개 |
| 2025.01.18 | 56.95㎡ | 5층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2024.12.03 | 95.62㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.26 | 95.62㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.10.17 | 95.62㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2024.03.12 | 95.62㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 72건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 56.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 56.95㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.10.07 | 56.95㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 56.95㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 56.95㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 56.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 56.95㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 56.95㎡ | 7층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 56.95㎡ | 1층 | 월세 | 1,700만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 56.95㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 56.95㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 56.95㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 56.95㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 56.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 56.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 81.71㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 56.95㎡ | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 7만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 56.95㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.10 | 56.95㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.09.11 | 56.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.08 | 56.95㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.07.04 | 81.71㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 56.95㎡ | 7층 | 전세 | 7,700만원 | 신규 |
| 2025.06.04 | 56.95㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.05.16 | 56.95㎡ | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 56.95㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.14 | 56.95㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | - |
| 2025.05.02 | 95.62㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2025.05.02 | 95.62㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2025.04.15 | 81.71㎡ | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 40만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 96건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
웰뷰파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 95.62㎡ 3층 1억 6,000만원입니다.
웰뷰파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
웰뷰파크 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 사천시 대방동 205-1(대방길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2007년입니다.
웰뷰파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 56㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 27일 4층 1억 500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대방동 다른 단지
대방동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법