구산4주공 실거래가

구산4주공은 경남 김해시 구산동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 6일 계약한 전용 49.62㎡ 15층 9,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 18건, 전월세 25건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 113건, 전월세 159건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,550만원으로, 그 전 1년(9,500만원)보다 0.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 30일 13층 1억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 633만원입니다. 김해시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 241개 단지 가운데 154번째로 높습니다. 구산동 16개 단지의 중앙값은 약 793만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 85%입니다. 김해시 단지들의 중앙값 87%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 25건 가운데 월세가 17건(68%)입니다.