경남 밀양시 · 아파트 실거래가
강변밀성 실거래가
경상남도 밀양시 삼문동 379-1
숫자로 본 강변밀성
강변밀성은 경남 밀양시 삼문동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 20일 계약한 전용 49.92㎡ 5층 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 21일 3층 7,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,800만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5,700만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 5,800만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 5,700만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 5,150만원 | 2 | 4,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 5,100만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 49.92㎡ | 5층 | 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 49.92㎡ | 4층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2024.11.28 | 49.92㎡ | 5층 | 4,000만원 | 중개 |
| 2024.09.02 | 49.92㎡ | 2층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2023.11.21 | 49.92㎡ | 3층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2023.06.09 | 49.92㎡ | 5층 | 5,700만원 | 중개 |
| 2023.06.02 | 49.92㎡ | 1층 | 4,650만원 | 중개 |
| 2022.07.23 | 49.92㎡ | 2층 | 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.07.04 | 49.92㎡ | 1층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2022.05.06 | 49.92㎡ | 1층 | 5,200만원 | 중개 |
| 2021.12.07 | 49.92㎡ | 4층 | 5,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | 49.92㎡ | 5층 | 월세 | 700만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.08 | 49.92㎡ | 3층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2024.07.01 | 49.92㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2021.11.25 | 49.92㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
강변밀성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 20일 계약한 전용 49.92㎡ 5층 5,000만원입니다.
강변밀성 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
강변밀성 주소와 준공 연도는?
주소는 경상남도 밀양시 삼문동 379-1(남천강변로1길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
강변밀성 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 21일 3층 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
삼문동 다른 단지
삼문동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유성청구타운 | 1994 | 1억 8,000만원 (26.10) | 40 | 7 | - |
| 밀양삼문 | 1989 | 6,000만원 (26.09) | 12 | 12 | - |
| e편한세상밀양삼문 | 2018 | 4억 4,000만원 (26.08) | 14 | 6 | 80% |
| 삼문동지엘리베라움 | 2014 | 3억원 (26.10) | 17 | 2 | - |
| 밀양대우 | 1999 | 1억 6,200만원 (26.10) | 16 | 2 | - |
| 웰러스리버106동 | 2008 | 1억 6,500만원 (26.10) | 15 | 3 | - |
| 세광맨션 | 1993 | 1억 300만원 (26.10) | 11 | 6 | - |
| 웰러스리버107동 | 2008 | 1억 9,600만원 (26.09) | 17 | 0 | - |
| 밀양domuto | 2015 | 3억 200만원 (26.09) | 11 | 4 | 76% |
| 코아루 | 2006 | 2억 3,500만원 (26.10) | 12 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법